بازسازی ارزان نیست. هر پیشکسوت بازسازی خانه می تواند هزینه های تعجب برانگیز ، تأخیرها و موارد دیگری را که در حین بازسازی ظاهر می شود ، تصدیق کند ، اما صاحبان خانه های جدید - یا کسانی که هنوز اقدام به بازسازی نکرده اند - ممکن است از میزان به روزرسانی های خانه موردنظر خود آگاهی کامل نداشته باشند. ممکن است هزینه شود. و حتی کسی که یک بازسازی بزرگ یا کوچک را تجربه کرده است ، ممکن است از هزینه پروژه بعدی تعجب کند ، حتی اگر یک پروژه پروژه خانه DIY.

حقیقت بیرحمانه بازسازی خانه این است که انتظارات و برنامه ها به احتمال زیاد با واقعیت مطابقت ندارند. یک نظر سنجی اخیر از 1300 صاحبخانه آمریکایی توسط سایت جستجوی املاک و مستغلات ترولیا متوجه می شود که 90 درصد صاحبان خانه ها در برخی مواقع قصد بازسازی خانه خود را دارند ، اما 47 درصد (تقریبا نیمی از آنها) حاضر نیستند بیش از 5000 دلار برای این بازسازی هزینه کنند. یک نظرسنجی مشابه از سایت بهسازی منزل ایوان متوجه می شود که 69 درصد صاحبان خانه ها می خواهند در سال آینده یک پروژه مهم برای بهبود خانه انجام دهند و آنها قصد دارند به طور متوسط ​​3911 دلار برای این تعمیرات و بهسازی هزینه کنند. 83٪ قصد دارند کمتر از 5000 دلار برای بازسازی خود هزینه کنند.

5000 دلار مبلغ هنگفتی است ، اما در دنیای بازسازی تقریباً تا آنجا که انتظار می رود نمی رود. افزودن استخر درون خانه برای بسیاری از افراد رویای لوله است ، اما تبدیل شدن به یکی از این موارد خانه هایی با استخر به طور متوسط ​​تقریباً 50،000 دلار هزینه دارد ، که ممکن است بسیار بیشتر از آن باشد که کسی حدس بزند. به طرز وحشتناکی ، تفاوت مشابه بین هزینه حدس زده شده و هزینه واقعی تقریباً در همه پروژه های بازسازی خانه اعمال می شود.

همچنین ، تمام پروژه های بهسازی خانه متفاوت هستند. آشپزخانه های یکسانی که در دو خانه مختلف نصب شده اند ، بسته به خانه ، منطقه ، پیمانکار ، برنامه و سایر موارد می توانند برچسب قیمت بسیار متفاوتی داشته باشند. در واقع هزینه های بازسازی آنقدر ذهنی است که تقریباً غیرممکن است که برای هر چیزی قیمت استاندارد تعیین کنید ، بنابراین با آگاهی از منحصر به فرد بودن هر پروژه ، به تقسیم هزینه ها در اینجا نگاه کنید که گفت ، چه می توان 5،000 دلار بازسازی می شود؟

هزینه بازسازی آشپزخانه

نظرسنجی Trulia’s Remodeling on the Rise گزارش می دهد که بازسازی آشپزخانه محبوب ترین در میان صاحبان خانه است که در برخی مواقع برنامه ریزی می کنند. متأسفانه ، بازسازی آشپزخانه نیز فوق العاده گران است.

بیشتر مردم بین 25،001 تا 50،000 دلار برای یک هزینه می کنند نوسازی آشپزخانه خوب قانون برای بودجه بندی نوسازی آشپزخانه حداقل 5 درصد از ارزش خانه را برای بازسازی آشپزخانه هزینه کنید. میانگین ارزش خانه ایالات متحده 226،300 دلار است ، بنابراین یک صاحب خانه می خواهد حداقل 11315 دلار برای بازسازی آشپزخانه هزینه کند. اگرچه با توجه به گران بودن به روزرسانی های آشپزخانه ، حتی صرف این مبلغ برای بازسازی کامل آشپزخانه نیز ممکن است دشوار باشد.

یک بازسازی کامل آشپزخانه به جای اینکه جایگزین کابینت شود احتمالاً جایگزین می شود کابینت آشپزخانه اما صاحبان خانه که چیدن می کنند کابینت آشپزخانه تعویض بیش از حد آنها می تواند حدود یک سوم هزینه کابینت های جدید را انجام دهد. هزینه متوسط ​​برای اصلاح مجدد کابینت آشپزخانه 2،456 دلار است با پس انداز نسبی حاصل از آن ، در مقایسه با مجموعه جدید کابینت 6000 دلاری ، یک صاحب خانه با بودجه می تواند لوازم جدیدی نیز تهیه کند و باز هم با کمتر از 5000 دلار بازسازی آشپزخانه را به پایان برساند. میزهای پیشخوان جدید ممکن است در آن بودجه قرار نگیرند - هزینه نصب یک میز پیشخوان به طور متوسط ​​2،909 دلار است ، اما عواملی مانند اندازه آشپزخانه و سطح آن می تواند تغییر کند.

با در نظر داشتن این ارقام ، تعجب آور نیست که یک مدل آشپزخانه به راحتی می تواند بیش از 25000 دلار هزینه داشته باشد ، به خصوص اگر این به روزرسانی شامل مواد ، لوازم و وسایل پیشرفته باشد. به هر حال ، یک بازسازی کامل آشپزخانه به چراغ های جدید ، رنگ جدید ، جدید نیاز دارد پشت آشپزخانه ، کف های جدید ، و گاهی اوقات لوله کشی جدید و کارهای برقی ، به علاوه نیروی کار ، با هزینه کابینت و میزهای جدید.

با توجه به نظرسنجی Trulia نشان می دهد که تنها 20 درصد از صاحبان خانه حاضر به صرف بیش از 10 هزار دلار برای بازسازی منزل هستند و طبق یافته های Porch که فقط 6 درصد قصد دارند همان مقدار را خرج کنند ، بازسازی کامل آشپزخانه ممکن است برای بسیاری از افراد دور باشد ، حداقل تا آنها وقت برای پس انداز داشته اند البته ، به روزرسانی آشپزخانه های کوچکتر مانند کار رنگ آمیزی جدید ، پشت پرده جدید یا وسایل جدید همیشه امکان پذیر است و اغلب با قیمت کمتر از 5000 دلار.

هزینه بازسازی حمام

نظرسنجی Trulia می گوید حمام دومین پروژه محبوب ترین بازسازی خانه است. افسوس که بازسازی سرویس بهداشتی به مراتب ارزان تر از بازسازی آشپزخانه نیست و صاحبان خانه های معمولی که امیدوارند کمتر از 5000 دلار برای بازسازی هزینه کنند ممکن است خود را ناامید کنند. هزینه ملی برای بازسازی حمام ، بسته به اینکه از چه کسی می خواهید ، بین 9000 تا 15000 دلار است. (سایت های بهسازی منزل مانند Thumbtack ، آنژی لیست ، و HomeAdvisor تخمین های مختلفی ارائه دهید.)

هزینه های بازسازی بودجه ممکن است حدود 2000 یا 3000 دلار هزینه داشته باشد ، اما چنین پروژه هایی خطر از رده خارج شدن مدل - یا فاقد ویژگی های مورد نظر را دارند - ممکن است به ارزش کلی فروش مجدد یک خانه در طولانی مدت آسیب برساند. ایده های کوچک بازسازی حمام می تواند کمک کند و همین امر می تواند یک پروژه را همزمان به یک یا دو ویژگی محدود کند و از تغییرات با هزینه بالا که به لوله کشی و درها یا پنجره ها نیاز دارند جلوگیری کند.

هزینه کفپوش

به طور متوسط ​​، هزینه به کفپوش نصب کنید در سطح ملی 2886 دلار است ، و نصب طبقه جدید را به طور تقریبی در محدوده 5000 دلار بازسازی قرار می دهد که بسیاری از مالکان خانه در نظر دارند. البته عواملی مانند اندازه خانه ، نوع کفپوش و کیفیت نصب می تواند آن قیمت را افزایش یا کاهش دهد. حذف کفپوش قدیمی - و پرداختن به هر موضوعی که ممکن است برطرف شود - نیز می تواند به برچسب قیمت اضافه شود.

هزینه کفپوش چوب سخت بیشترین و پس از آن کفپوش لمینت ، سنگ و کاشی است. بیشتر مواد کفپوش در فوت مربع پرداخت می شود ، بنابراین خانه های بزرگتر نیاز به سرمایه گذاری بیشتری دارند. چیدن مواد کف مناسب و محدود کردن کف های جدید به فضاهای پر رفت و آمد ، مانند آشپزخانه یا راهروها ، نیز می تواند به حداقل هزینه ها کمک کند.

هزینه نقاشی یک خانه

برای بیشتر اتاقهای دیگر - فکر کنید اتاق خواب ، اتاق نشیمن و اتاق ناهار خوری - گزینه های واقعی بازسازی حداقل هستند ، با این فرض که صاحبخانه معمولی قصد جابجایی درها یا افزودن پنجره را ندارد. در این فضاها ، یک پوشش جدید رنگ می تواند ظاهر و احساس یک فضا را کاملاً تغییر دهد - و با هزینه های نسبتاً کم.

هزینه رنگ آمیزی فضای داخلی یک خانه به طور متوسط ​​1750 دلار است. به طور کلی ، هزینه نقاشی یک اتاق فردی می تواند بین 380 تا 790 دلار باشد و صاحبان خانه می توانند با انجام نقاشی خود و رعایت این نکات ، از نقاشان حرفه ای چشم پوشی کنند. در یک کار رنگ پس انداز کنید.

رنگ آمیزی درب های داخلی یکی دیگر از گزینه های کم هزینه است که بسیار دوست داشتنی است. سایر گزینه های بازسازی دیواری گرو شامل افزودن تخته پایه ، قالب تاج ، تزئینات دیگر یا لکه بری می باشد که همگی نسبتاً مقرون به صرفه هستند (و احتمالاً می توانند با یک کار رنگ آمیزی جدید برای ارتقا even تأثیرگذاری بیشتر همراه شوند).

برای مشاغل رنگ بیرونی ، میانگین ملی بین 2500 تا 3000 دلار است.

سایر ایده های بازسازی منزل

بسیاری از محبوب ترین پروژه های بازسازی خانه در بالا خراب شده اند ، اما تعداد بیشماری از پروژه های دیگر وجود دارد که 47 درصد صاحبان خانه با بودجه 5000 دلاری خود می توانند از پس آن برآیند. در نتایج نظرسنجی ، تخمین تخمین زده شده است که مالکان خانه ها برای تعویض سقف به طور متوسط ​​5000 دلار نیاز دارند که این یک پروژه غیر جذاب و ارزشمند است. سایر گزینه های بازسازی که می توانند از نظر قیمت بسیار متفاوت باشند ، نصب سایدینگ جدید در نمای خارجی خانه ، نصب پنجره های جدید ، افزودن سیستم تهویه مطبوع یا گرمایش جدید و افزودن یا به روزرسانی شومینه است.

تمام هزینه های بازسازی متفاوت است ، اما تحقیق و برنامه ریزی دقیق بر روی پروژه ها می تواند راه های کاهش هرچه بیشتر هزینه ها را نشان دهد. با این وجود 5000 دلار خانه کاملاً بازسازی شده ای را که می توانند رویای آن باشند ، بدست نخواهد آورد.