همه‌گیری باعث شد بسیاری از صاحبان خانه‌ها بیش از هر زمان دیگری زمان خود را در خانه بگذرانند و در طول مسیر با دردهای مختلفی مواجه شدند. قرنطینه بودن بسیاری را بر آن داشت تا راه های جدیدی برای کار، استراحت، سرگرمی و ایجاد فضای شخصی بیشتری در خانه بیابند.

در همان زمان، فروش خانه از پشت بام گذشت. زمان بسیار خوبی برای فروش خانه شما بود، اما وقتی این فروشندگان خریدار شدند، بسیاری نتوانستند خانه دیگری برای خرید پیدا کنند. در نتیجه، برخی از صاحبان خانه تصمیم گرفتند در جای خود بمانند، و تصمیم گرفتند فضای فعلی خود را قابل سکونت تر کنند، در حالی که برخی دیگر در حال کار بر روی تعمیر خانه هایی هستند که خریداری کرده اند.

با توجه به تمام اتفاقاتی که در سال 2020 رخ داد، جای تعجب نیست که بازسازی خانه در سال 2021 در حال افزایش است. گزارش حوض هزینه های نوسازی خانه در سال گذشته 15 درصد افزایش یافته است. اما چه پروژه هایی در بین صاحبان خانه محبوبیت بیشتری دارند و چرا؟ ما گروهی از کارشناسان را برای به اشتراک گذاشتن و توضیح روندهای برتر بازسازی خانه در سال 2021 جمع آوری کردیم.

مربوط: 7 اشتباه رایج در بازسازی خانه که باید از آنها اجتناب کنید

آشپزخانه های مدرن و چند کاره

آشپزخانه مرکز خانه است و به گفته مارین سرکیسیان، اقتصاددان ارشد Houzz، به طور مداوم رایج ترین پروژه ای است که صاحبان خانه هنگام بازسازی انجام می دهند. او به ما می‌گوید: «در حالی که میانگین هزینه‌ها در سه سال گذشته ثابت بوده است، دیدن سرمایه‌گذاری در بازسازی‌های بزرگ آشپزخانه‌های بزرگ در سال گذشته بسیار جالب بوده است». به طور متوسط، صاحبان خانه در ایالات متحده 12000 دلار برای بازسازی آشپزخانه خرج می کنند.

البته، کمبود مواد و نیروی کار بر هزینه پروژه های رنو به طور کلی تأثیر گذاشته است. اما سرکیسیان همچنین معتقد است که بیماری همه گیر نیز نقشی داشته و صاحبان خانه را به فکر راه‌هایی برای استفاده بهتر از فضا انداخت. «آشپزخانه‌ها، به‌ویژه، تبدیل به مرکز فرماندهی خانه شدند، جایی که وعده‌های غذایی بیشتری در آن تهیه و خورده می‌شد، و مکان جدیدی برای کار، مدرسه، سرگرمی و موارد دیگر شد.»

حمام ها به پناهگاه های خصوصی تبدیل شدند

اگر در طول همه‌گیری همه‌گیر، در حمام مخفی شده‌اید تا کمی تنها باشید، آنگاه خواهید فهمید که چرا حمام دومین اتاق محبوب برای بازسازی در سال 2021 بوده است.

بنابراین، بازسازی حمام به چه معناست؟ به گفته سرکیسیان، حداقل شامل تعویض کابینت یا روشویی، کانتر و توالت می شود. و در حالی که مبلغ صرف شده برای بازسازی حمام اولیه به طور متوسط ​​در 8000 دلار ثابت مانده است، او می گوید ارتقاء عمده کوچکتر حمام های اولیه 20 درصد افزایش یافته است، زیرا صاحبان خانه سعی می کنند هر اینچ از خانه های خود را به حداکثر برسانند.

این برای لین شریج، مدیر خدمات طراحی، تعجبی ندارد کوهلر ، با توجه به مدت زمانی که در خانه سپری کرده ایم. او توضیح می‌دهد: «برای بسیاری، حمام به عنوان تنها فضای خصوصی دور از کودکان و خانواده عمل می‌کرد و نیاز به فضایی که آرامش و استراحت را فراهم کند تقریباً یک شبه افزایش یافت.» و همچنین نیاز به بازسازی و نوسازی حمام‌ها برای رفع این نیاز وجود داشت - به‌ویژه با لغو برنامه‌های سفر.

پلان های طبقه باز شروع به از بین رفتن کردند

لی اسپیچر، مدیر ملی استودیوهای طراحی برای خانه های اشتون وودز ، می گوید که مفهوم پلان طبقه باز را دوست دارد، اما اعتراف می کند که روندی را برای بازگرداندن فضاهای تعریف شده مشاهده می کند. در مورد اتاق نشیمن، اسپایچر می گوید که سرگرمی های رسمی در حال بازگشت هستند - و حتی اگر اتاق نشیمن به خودی خود کمتر رسمی است، همیشه مرتب و آماده برای مهمانان است - و حتی ممکن است میزبان یک ایستگاه نوشیدنی صنایع دستی باشد.

اسپیچر می گوید برای صاحبان خانه هایی که به طور کامل از اتاق خانواده استقبال می کنند، می توانید انتظار داشته باشید که آنها فرش را بالا می کشند و از سطوح سخت کف مانند کاشی های تخته ای بادوام یا حتی تخته های وینیل تقویت شده استفاده می کنند. او توضیح می‌دهد: «مراکز سرگرمی عظیم نیز به نفع سرگرمی‌های هنرمندانه کنار گذاشته می‌شوند، مانند تلویزیونی که می‌توان آن را به دیوار آویزان کرد و قطعات بزرگ مبلمان و توکار را از بین می‌برد.»

اتاق خواب مهمان تبدیل به مقصد شد

به گفته اسپیچر، اتاق خواب مهمان باید بیش از یک تخت کوئین سایز و یک میز کناری باشد. مشتریان او ترجیح می دهند فضایی ایجاد کنند که یادآور یک مقصد مورد علاقه باشد. در اینجا برخی از روندهای اتاق خواب مهمان که او در طول سال گذشته متوجه شده است آورده شده است:

• اضافه کردن یک قهوه‌بار یا یخچال کوچک.
• شامل یک میز برای مهمانانی که از راه دور کار می کنند و به یک مکان خصوصی برای تماس با زوم یا بررسی ایمیل ها نیاز دارند.
• معرفی یک دیوار درمانی جالب یا نورپردازی تخصصی.
• طراحی برای مقصد، مانند افزودن عناصر ساحلی، مزرعه، کلانشهر یا جنوب غربی که مختص موقعیت جغرافیایی خانه شما هستند.

اتاق خواب های اصلی شخصی سازی شده

ایجاد مکانی برای استراحت برای استراحت و شارژ مجدد، بازسازی اتاق خواب اصلی را به ششمین بازسازی داخلی محبوب تبدیل می کند. به گفته سرکیسیان، صاحبان خانه به طور متوسط ​​1800 دلار برای این منطقه هزینه می کنند.

انتخاب رنگ های چشمگیرتر و تزئینات دیوار یک روند رو به رشد در اتاق خواب اصلی است. اسپیچر می‌گوید: «من دوست دارم که این به فضایی اشاره می‌کند که می‌توانیم پناهگاهی از هر چیز دیگری داشته باشیم و از انتخاب‌های طراحی که برای ما شخصی است استقبال کنیم.» این شامل هر چیزی از برنامه های سه بعدی گرفته تا دیوارها، مانند تخته و چوب، تا انتخاب های رنگی پررنگ، مانند سبز پررنگ و حتی مشکی می شود.

سرمایه گذاری در محوطه سازی

صاحبان خانه نیز در حال بازسازی فضاهای بیرونی خود هستند. در واقع، سرکیسیان می‌گوید که پروژه‌های فضای باز از سال 2018 تا 6 درصد افزایش یافته است. تخت‌ها/مرزها و چمن‌زارها دو پروژه برتر رنو در فضای باز برای سال 2021 هستند. تخت‌ها و حاشیه‌های فضای باز راه‌های فوق‌العاده‌ای برای کمک به تعریف فضاهای بیرونی هستند و امکان انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کنند. فرناندو وونگ از شرکت مستقر در میامی توضیح می دهد که تغییر گیاهان و گل ها به صورت فصلی طراحی زندگی در فضای باز فرناندو ونگ ، و یکی از داوران در بریده شده ، یک نمایش باغبانی جدید HGTV در Discovery+.

او خاطرنشان می کند که تخت ها و حاشیه های بیرونی نیز چشم را در کل فضا هدایت می کند و جریان ترافیک را هدایت می کند. یک تخت در فضای باز نیز برای اضافه کردن رنگی مناسب است که به راحتی قابل حفظ است، در حالی که حاشیه های تزئینی به شما امکان می دهد مواد طبیعی مانند سنگ و چوب را با هم ترکیب کنید.

رز زندگی در فضای باز در محبوبیت

به گفته سرکیسیان، مالکان خانه در سال 2021 در مقایسه با سال 2020، 25 درصد بیشتر روی پاسیو، تراس و عرشه سرمایه گذاری می کنند. وونگ می‌گوید: «از دورکاری گرفته تا غذاخوری، همه چیز در فضای باز بسیار مد روز است، و تعداد بیشتری از مشتریان ما پاسیوها و تراس‌ها را به عنوان بخشی از به‌روزرسانی‌های فضای باز خود در اولویت قرار می‌دهند تا اتاق‌ها و تجربیات جدیدی در فضای باز ایجاد کنند تا از آن لذت ببرند و سرگرم کنند». . این فضاها جریان را از داخل به بیرون گسترش می دهند و صاحبان خانه به سرعت متوجه شده اند که محوطه سازی، مبلمان و استایل مناسب می تواند تفاوت را در نحوه استفاده آنها از فضا در هر روز ایجاد کند.

همچنین، در حالی که ممکن است شما به دیدن عرشه ها یا ایوان ها در پشت خانه ها عادت داشته باشید، مشتریان او از فضایی در کنار و حتی جلوی خانه خود استفاده می کنند تا هم جذابیت بیشتری داشته باشند و هم فضاهایی برای استراحت ایجاد کنند. وونگ توضیح می‌دهد: «ایوان‌ها و عرشه‌های سرپوشیده، افزودنی‌های هوشمندانه‌ای هستند تا سرگرمی در تمام طول سال را ممکن کنند، و طراحی این مناطق با گیاهان طبیعی و گل‌ها، فضای بیرون را به داخل می‌آورد، در حالی که حس نرمی و بعد را به ارمغان می‌آورد.