انجام یک نوسازی می تواند ، در یک کلام ، آسیب زا باشد.

اول از همه ، این یک سرمایه گذاری است: طبق HomeAdvisor ، یک بازسازی آشپزخانه - متداول ترین نوسازی منزل - به طور متوسط ​​22000 دلار هزینه دارد و حتی یک بازسازی در مقیاس کوچکتر مانند یک سرویس بهداشتی مجدد ، به طور متوسط ​​حدود 10 هزار دلار است. فراتر از آن ، وظیفه دشوار مدیریت یک نیروی کار وجود دارد که می تواند متشکل از طراحان ، معماران ، پیمانکاران و زیرمجموعه ها باشد (در صورت راحتی بیشتر از اداره یک زن و شوهر و یک سگ) برای پروژه ای که ممکن است شما فنی داشته باشید یا نداشته باشید تجربه و تخصص.

همانطور که گفته شد ، اگر بتوانید در یک بازسازی به راحتی حرکت کنید ، این می تواند یکی از سرمایه گذارترین سرمایه هایی باشد که می توانید در خانه خود انجام دهید. بنابراین قبل از شروع به کار بازسازی ، این لیست را از اشتباهات مهم در بازسازی برای جلوگیری از آنها و چگونگی دور زدن آنها در نظر بگیرید.

مربوط: آنچه باید قبل از استخدام شخصی برای کار بر روی ناودانها بدانید

آیتم های مرتبط

1 عجله در کار

شما به اندازه کافی نشان داده اید که بهسازی خانه انجام می شود تا بدانید ساخت یک خانه کل در یک هفته امکان پذیر است. اما تلویزیون زندگی واقعی نیست و برای نوسازی خود باید به زمان اختصاص دهید تا برنامه ریزی کنید ، هر مرحله را به طور کامل انجام دهید و موارد غیر منتظره را برطرف کنید.

شما باید به عظیم بودن آن احترام بگذارید ، می گوید Dan DiClerico ، متخصص نوسازی HomeAdvisor ، که می گوید با یک برنامه ریزی مناسب ، یک پنجره سه تا شش ماهه برای یک پروژه بزرگ سخت نیست. ساختن در زمان کافی - و تعدیل آن طی چند هفته اضافی - به شما فضا می دهد تا بتوانید به درستی یک پروژه را برنامه ریزی کنید ، یک تیم را جمع کنید و هر چیزی را که با استرس کمتری روبرو می شود کار کنید.

دو نادیده گرفتن Team Dynamic

صحبت از جمع شدن یک تیم: بسته به آنچه که شما انجام می دهید ، این ممکن است شامل یک معمار ، طراح ویژه (مانند طراح آشپزخانه یا حمام) ، پیمانکار ، دکوراتور و موارد دیگر باشد.

دی کلریکو به شما توصیه می کند هرچه زودتر این افراد را دور هم جمع کنید. او می گوید ، اغلب مردم اشتباه می کنند که قبل از مشورت با پیمانکار ، با معمار کار می کنند و برنامه ریزی زیادی انجام می دهند ، و سپس متوجه می شوید که این بودجه از بودجه خارج شده است. هرچه تیم را زودتر جمع کنید و آنها را با هم همکاری کنید ، بهتر است مشکلات بعدی یا مشکلات بعدی را به حداقل برسانید یا از بین ببرید.

3 نادیده گرفتن روده

با توجه به این یادداشت ، هنگام جمع آوری تیم ، تکالیف خود را انجام دهید و با چندین پیمانکار و دیگر جوانب مثبت مصاحبه کنید. آنها ممکن است روابط کاری خوبی با افرادی داشته باشند که می توانند به شما توصیه کنند ، اما دی کلریکو تأکید می کند که شما باید شخصاً با پیمانکاران ملاقات کنید و حداقل با سه تا پنج نفر قبل از تعهد صحبت کنید.

هر جلسه قرار است یک آموزش باشد. او می گوید شما در مورد این پروژه و خودتان خواهید آموخت. اما به روده خود گوش دهید! اگر احساس می کنید که ملاقات اولیه بیش از حد عجولانه به نظر می رسد ، یا اینکه آنها بی ادبانه یا تحقیرآمیز بوده اند ، این احساسات فقط در هنگام بازسازی چند برابر می شوند. حرکت کن

4 ارتباط نادرست

ارتباط کلیدی است: با نیروی کار خود ، بین تیم - و همچنین با شریک زندگی خود. دی کلریکو هشدار می دهد که این پروژه می تواند به نوعی بوم خالی برای هر مسئله ای که در این رابطه وجود دارد تبدیل شود. با چشمان کاملاً باز وارد شوید!

اگر با پیمانکار خود رابطه قوی دارید ، آن شخص می تواند به شما و شریک زندگی شما کمک کند تا در صورت بروز اختلاف نظرها را انجام دهید و دی کلریکو هشدار می دهد که نباید مکالمه های جانبی بدون یکدیگر داشته باشید. همچنین مهم است که با پیمانکار خود بهترین روش برقراری ارتباط را تعیین کنید. دی کلاریکو می گوید ، خواه این کار هفته ای یکبار از طریق پیامک ، تلفن یا ایمیل باشد ، شما می خواهید بدانید که پس از شروع کار چگونه می توانید به آنها دسترسی پیدا کنید.

5 فکر کردن شما بهتر می دانید

دی کلریکو می گوید: HGTV و Pinterest برای الهام بخش هستند ، اما نه برای کسب اطلاعات. اگر به نمایش های بهسازی منزل علاقه دارید ، به یاد داشته باشید که آنها فقط بخشی از پروژه را نشان می دهند. به همین ترتیب ، ممکن است بخواهید کاشی ها یا چراغ های شخصی خود را به صورت آنلاین خریداری کنید ، اما تفاوت زیادی بین انتخاب چیزهایی که دوست دارید و انتخاب مواردی که عملکرد مناسبی دارند وجود دارد.

استفاده از یک طراح حرفه ای برای راهنمایی انتخاب های شما ممکن است بین 5 تا 20 درصد از کل بودجه شما هزینه داشته باشد ، اما ارزش این را دارد که مطمئن شوید از طراحی با کیفیت خوبی برخوردار هستید و همه عناصر واقعاً با هم کار می کنند.

6 فراموش کردن بودجه

صحبت از این موارد است: شما باید شماره ای را انتخاب کنید. از آنجا که قاعده کلی این است که هزینه آن بیشتر و بیشتر از آنچه شما فکر می کنید طول می کشد ، اطمینان حاصل کنید که یک کوسن به اندازه کافی بزرگ در آنجا دارید که بانک را نمی شکنید (10 تا 20 درصد بیشتر به اولیه اضافه کنید تخمین شروع خوبی است). اگر با معجزه ای به تعداد خود وارد شوید ، خوشحال خواهید شد که کمی بیشتر برای تزئین اضافه کنید! دی کلریکو می گوید.

به عنوان یک قاعده کلی ، شما می خواهید بیشتر در مورد چیزهایی که با آنها ارتباط برقرار می کنید هزینه کنید - مانند کابینت هایی با درب که روزانه ده ها بار باز و بسته می کنید - در مقابل مواردی که کمتر استفاده می کنید ، مانند کاشی های تزئینی.

7 غفلت از برنامه

مهم است که یک دقیق ، نوشته شده است قبل از شروع کار برنامه ریزی کنید. اگر پیمانکاری هرگز گفت که آنها چنین کاری نمی کنند ، در جهت مخالف فرار کنید! دی کلریکو می گوید. این طرح باید شامل جزئیات دقیق ، مربوط به هر محصول با شماره مدل و انتخاب پایان باشد. و هنگامی که برنامه را انجام دادید: به آن پایبند باشید. چهار کلمه گران قیمت در بازسازی ، در حالی که شما در آن هستید ... دی کلریکو می خندد. حتی تغییرات جزئی می توانند هزینه را افزایش دهند و جدول زمانی را عقب برانند.

با گفتن این نکته ، بدانید که همه چیز به طور حتم پیش خواهد آمد و در این راه باید تنظیماتی انجام شود. آنها را مستند کنید و سعی کنید استرس نداشته باشید. دی کلاریکو می گوید ، این احتمالاً هرگز عالی نخواهد بود یا دقیقاً همانطور که تصور می کنید نتیجه می گیرد ، پس راحت باشید و نگاه طولانی کنید