دقیقاً چگونه می توان فضای خود را از ابتدا تا انتها نوسازی کرد

پس از ماهها (یا سالها!) پس انداز و رویا ، شما آماده شروع یک بازسازی هستید چیپ و جو خجالت کشیدن. شما قبل از تصاویر خود عکس گرفته اید و مشتاق شروع پیشرفت ها هستید. و با این حال می دانید که متعهد به یک پروژه طولانی و گران هستید که روال عادی شما را مختل می کند. موارد زیادی برای مدیریت وجود دارد و این روند می تواند پر از موارد ناشناخته باشد. در حالی که راهی برای جلوگیری از هر دست انداز در جاده بازسازی وجود ندارد ، داشتن راهنمایی مناسب می تواند سفر را بهبود بخشد. ما از طرفداران برتر طراحی و ساخت خواستیم تا بهترین دیدگاه خود را در مورد هر مرحله از فرآیند به اشتراک بگذارند.

مرحله 1: قبل از شروع

عکس با مجوز از Sara Ligorria-Tramp // طراحی توسط امیلی هندرسون | اعتبار: با مجوز از Sara Ligorria-Tramp

شنیده اید که قدیمی دو بار می گوید اندازه گیری ، یک بار برش؟ به نظر می رسد که این مشاوره خوبی برای روند بازسازی است: هرچه زمان بیشتری را برای برنامه ریزی صرف کنید ، پروژه به صورت روان تری اجرا می شود. بنابراین در آغاز به آرامی پیش بروید ، و این نکات را دنبال کنید.

نقطه شروع درست را انتخاب کنید.
هرکسی نمی تواند دستور دهد که یکباره کل خانه خود را بازسازی کند. طراح داخلی می گوید با اتاقی که بیشتر از آن استفاده می کنید یا اتاقی که خوشبختی شما را می رباید شروع کنید. امیلی هندرسون . آشپزخانه و حمام معمولاً کاندیداهای خوبی برای مقابله با آن هستند. طراح داخلی می گوید ، هر دو برای عملکرد خانه بسیار مهم هستند لورن بهفرین .

در غیر این صورت ، همانطور که در خانه است زندگی کنید تا زمانی که توانایی انجام همه کارها را همزمان داشته باشید. طراح داخلی می گوید: با سفارش همه آنها در هزینه ها صرفه جویی خواهید کرد ، و پیشنهاد پیمانکار معمولاً برای یک کار بزرگ کمتر از چندین کار کوچک است. مارینا هانیش . در حالی که منتظر هستید ، ممکن است یک یا دو چیز در مورد نحوه زندگی در خانه خود یاد بگیرید. شری پترسیک ، نویسنده و وبلاگ نویس DIY در می گوید ، کمی طول می کشد تا ببینید که چگونه فضاها برای شما کار می کنند younghouselove.com . اگر ما آشپزخانه خود را درست هنگام جابجایی بازسازی کرده بودیم ، درهای کشویی را به یک عرشه موجود اضافه می کردیم - یک عرشه که در نهایت آن را بیرون آوردیم.

با نگاهی که دوست دارید بیایید
از مجلات الهام بگیرید ، Pinterest ، Houzz و موارد دیگر. حداقل دو هفته برای این فرآیند وقت بگذارید - واقعاً بگذارید همه چیز پراکنده شود ، پترسیک می گوید. سپس تصاویر بسیار مورد علاقه خود را انتخاب کرده و آنها را به یک پوشه یا صفحه تخته جدید منتقل کنید. خواهید فهمید که همه آنها بسیار شبیه به هم هستند ، یا اینکه عناصر در هر کدام تکرار شده اند. برای راهنمایی خود از آن سبک استفاده کنید.

بودجه را تدوین کنید.
یک برنامه ریز مالی می تواند به شما کمک کند تا تصمیم بگیرید که چه توانایی مالی دارید. هنگامی که منابع خود را کنترل کردید ، با یک آژانس املاک محلی صحبت کنید تا ببینید خانه های نوسازی شده در منطقه شما برای چه چیزی می فروشند (یا به لیست های آنلاین نگاه کنید). بیشتر از آنچه می توانید سرمایه گذاری کنید سرمایه گذاری نکنید ، به خصوص اگر در پنج سال آینده قصد فروش دارید ، سرمایه گذار نیست سوزی مارینیلو .

در مرحله بعد ، لیستی از اولویت های خود را تقسیم کنید ، تقسیم به موارد ضروری و خوب. چگونه تصمیم بگیریم کدام یک است؟ موارد ضروری ویژگی هایی هستند که نحوه زندگی شما در فضا را تغییر می دهند. اینها مواردی است که شما واقعاً نمی خواهید برش دهید یا از آنها مصالحه کنید ، زیرا برای سبک زندگی یا بینایی شما ضروری است. به عنوان مثال ، در یک بازسازی آشپزخانه ، جدا کردن دیوار برای باز کردن فضای اتاق خانواده ، یکی از موارد ضروری است ، در حالی که یک لوازم خوش آب و هوا ممکن است یک شیر آب برای پر کردن گلدان در پشت اجاق گاز باشد.

کمک استخدام
شما هرگز از یک غریبه نخواهید که بدون بررسی منابع و سوابق آنها از کودک مراقبت کند ، بنابراین در هنگام استخدام متخصصانی که به خانه خود دعوت می کنید ، از این مراحل عجله نکنید. بهفرین می گوید با مشتریان گذشته آنها صحبت کنید. بپرسید آیا آنها مسئولیت پذیر ، قابل اعتماد و وقت شناس بودند؟ همچنین ، با محلی خود تماس بگیرید دفتر تجارت بهتر تا مطمئن شوید هیچ شکایتی از طرف حرفه ای ثبت نشده است.

به دنبال نشانه های حرفه ای باشید. پترسیک می گوید اگر پیمانکار شما تخمین را روی یک دستمال بنویسد ، قراردادی را امضا نکند یا فقط یک شماره تلفن همراه را به عنوان تماس به شما بدهد ، این یک رنگ قرمز است. شما کارت ویزیت ، اثبات تمام مجوزهای لازم و بیمه ، برآورد رسمی و قراردادی را می گویید که در آن شغل ، جدول زمانی و برنامه پرداخت مشخص شده باشد.

گرفتن پیشنهاد از حداقل سه پیمانکار ضروری است. طراح داخلی می گوید شما در حال ارزیابی چگونگی رفتار پیمانکاران و ارائه برآورد خود هستید ، اما همچنین به دنبال تأیید تخمین توپک هستید که قبل از درخواست پیشنهادات خود را انجام داده اید. تریسی موریس . اگر یکی واقعاً کم یا زیاد است و بقیه نزدیک به هم هستند ، می دانید که قسمت بیرونی یا از بین رفته است یا عناصر مختلفی را در پروژه گنجانده است. قانون سرانگشتی: پیشنهاد را در وسط قرار دهید ، زیرا احتمالاً دقیق ترین است.

اگر با پیشنهادهای پیشنهادی غیرمنتظره ای روبرو هستید ، وقت آن است که به لیست خواسته های پروژه اولویت دار خود برگردید و برش موارد را از پایین شروع کنید. یا ممکن است مجبور شوید پروژه خود را به قطعات کوچکتر تقسیم کنید و برخی از عناصر را اکنون و برخی دیگر را در آینده انجام دهید. شما می توانید سعی کنید در مورد برخی موارد با پیمانکار مذاکره کنید ، اگرچه موریس توصیه می کند که این کار را با دقت انجام دهید: اگر پیچ ها را در ابتدای پروژه به پیمانکار خود بسپارید ، ممکن است شامل موارد رایگان باشد - مانند رنگ آمیزی مجدد اتاق به دلیل تصمیم بگیرید که رنگ را دوست ندارید - بعداً. یک استثنا: اگر پیشنهادهای مختلفی دریافت کرده اید و پیمانکاری که واقعاً می خواهید با آن کار کنید بالاتر از یکی دیگر است ، می توانید کاملاً در این باره صریح و صادق باشید و ببینید آیا آنها در نیمه راه با شما ملاقات می کنند ، موریس می گوید.

مرحله 2: آماده ، تنظیم ، بازسازی

عکس با مجوز از younghouselove.com | اعتبار: با مجوز از Younghouselove.com

برنامه شما آماده است و تیم شما از قبل آماده است - اما شما نمی توانید فقط بنشینید و عمل را تماشا کنید. درگیر ماندن (با خردمندانه) می تواند به حفظ رنو در مسیر خود کمک کند.

از دام ها آگاه باشید.
تغییر طرح پس از شروع کار (تغییر سفارشات ، به بیان صحبت در ساخت و ساز) تقریباً همیشه وقت و هزینه به کار اضافه می کند. پیش از شروع پروژه ، وقت اضافی را برای ناخن زدن به همه جزئیات اختصاص دهید ، نه ایجاد تغییرات در میان دوره ، زمانی که برنامه و بودجه شما را کاهش می دهد ، پیمانکار می گوید هاوارد میل . اکثر طراحان و معماران از نقشه ها و رندرها استفاده می کنند تا به شما نشان دهند که آنها در حال برنامه ریزی هستند ، بنابراین شما می توانید ببینید که فضا چگونه خواهد بود - و تنظیماتی را انجام می دهید.

نکته دیگر برای یک پروژه روان: هندرسون می گوید قبل از شروع کار اطمینان حاصل کنید که تمام مواد به محل می رسد. شما نمی خواهید که پیمانکاران منتظر کار نیمه وقت باشند. آنها ممکن است در زمان خرابی به پروژه شخص دیگری متوسل شوند ، و سپس بازگشت آنها به پروژه شما دشوار است.

به خاطر داشته باشید که کفپوش چوبی نیاز به آماده سازی اضافی دارد. حداقل دو هفته قبل از نصب باید به محل تحویل داده شود و در اتاقی که در آن استفاده می شود نگهداری شود تا بتواند با دما و رطوبت داخل خانه سازگار شود. در غیر این صورت چوب پس از نصب می تواند منبسط یا منقبض شود و باعث کمانش یا گپ زدن شود.

ارتباط موثر داشته باشید.
آمبر لوئیس ، طراح داخلی می گوید ، وقتی نوبت به انتقال ایده های خود به تیم شما می رسد ، تصاویر هزار کلمه هستند. این بهترین روش برای توضیح آنچه می خواهید است ، زیرا طراحان و معماران از نظر بصری هدایت می شوند. بعلاوه ، اگر اصطلاح فنی آن را نمی دانید ، فقط می توانید به چیزی که دوست دارید اشاره کنید. هندرسون می گوید ، در پروژه های ما ، یک نقاشی را ورقه ورقه می کنیم و آن را به دیوار می چسبانیم. به این ترتیب هر کسی که در اتاق کار می کند می تواند نقشه و همه اندازه گیری ها را ببیند و ما می توانیم تغییرات را با یک Sharpie مشخص کنیم.

چالش ها را با لطف مدیریت کنید.
مسائل ساختاری ، لوله کشی و برق. هوای بد. اشتباهات ساختمانی. برخی لحظات شما را آزمایش می کنند. اما بدانید که برای هر مشکلی راه حلی وجود دارد. لوئیس می گوید به تیم خود اعتماد کنید - شما آنها را به یک دلیل استخدام کرده اید. گفته شد ، به روده خود نیز اعتماد کنید. اگر چیزی وجود دارد که می دانید صد در صد نمی خواهید ، باید بلند صحبت کنید.

مرحله 3: تمام شد! حالا چی؟

عکس از Amber Ulmer + Elsie Larson | اعتبار: با مجوز از امبر اولمر

گرد و غبار گچ نشست ، خدمه از بین رفته اند و اتاق های شما شگفت انگیز به نظر می رسند. اما قبل از ارسال موارد ضروری قبل و بعد ، هنوز چند کار باید انجام شود.

لیست پانچ را کامل کنید.
در پایان پروژه ، ممکن است هنوز با رنگ نیک در راهرو ، راه های خمیده در آشپزخانه و قلاب هایی که به صورت وارونه نصب شده اند - به عبارت دیگر ، با بسیاری از اشتباهات کوچک که نیاز به رفع مشکل دارند. طرفداران ساخت و ساز این موارد نهایی را لیست پانچ می نامند. قرارداد شما باید شامل برنامه ای برای حضور در آنها و (به طور معمول) مقرراتی باشد که تا زمانی که رضایت شما کامل نشود ، پرداخت نهایی را انجام نمی دهید. هانیش می گوید ، هنگامی که کاری به پایان رسید ، من با پد یادداشت های Post-it در هر مکانی گام برمی دارم و آنها را به هر چیزی که نیاز به رفع مشکل دارد می چسبانم. اما نیازی نیست تا پایان کار منتظر بمانید تا پیمانکار خود را از هرگونه مسئله مطلع کنید.

از قبل فکر کنید
اگر فکر می کنید ممکن است بخواهید دوباره با آنها کار کنید ، با تیم نوسازی خود در تماس باشید. با ارجاع یا نوشتن یک بررسی آنلاین مثبت ، روابط خوب خود را تقویت کنید. سپس استراحت کنید و از بازسازی تمام شده خود لذت ببرید. تا زمانی که آماده باشید تا به مورد بعدی فکر کنید.