زندگی با هم اتاقی‌ها فقط مختص دانشجویان کالج نیست، در واقع، طبق یک مطالعه در سال 2018، تقریباً از هر سه بزرگسال آمریکایی، یک نفر با هم اتاقی‌هایی زندگی می‌کند که هم اتاقی آنها نیست یا یک دانشجوی کالج است. مطالعه توسط مرکز تحقیقات پیو قیمت اجاره در شهرهای بزرگ سراسر کشور در حال افزایش است، و اگر می‌خواهید بفهمید چقدر اجاره می‌توانید بپردازید، داشتن یک هم اتاقی (یا چند نفر) راه بسیار خوبی برای کاهش هزینه‌های شماست.
با این حال، زندگی با دیگران همیشه آسان نیست - به خصوص وقتی صحبت از پول می شود. آ نظر سنجی توسط راهنمای آپارتمان در تجربیات هم اتاقی نشان داد که بیش از یک نفر از هر پنج نفر با هم اتاقی های خود در مورد مسائل مالی بحث کرده اند. خاری واشنگتن، کارگزار و صاحب شرکت می‌گوید: «داشتن یک هم اتاقی می‌تواند به کسی کمک کند پول خود را پس‌انداز کند، اما مسائل مالی می‌تواند این تجربه را ایجاد کند یا از بین ببرد.» 1st United Realty در جنوب کالیفرنیا سخت است در مورد پول صحبت کنید با دوستان (بسیار کمتر افرادی که خیلی خوب آنها را نمی شناسید)، اما زمانی که می خواهید با آنها زندگی کنید، لازم است یک بحث صادقانه داشته باشید. راه‌هایی وجود دارد که می‌توانید از لحظه امضای قرارداد، همه چیز را روشن نگه دارید، بنابراین می‌توانید از بحث‌ها و سوء تفاهم‌ها جلوگیری کنید. در اینجا روش‌هایی برای تقسیم هزینه‌های اجاره با هم اتاقی‌ها وجود دارد که به شما کمک می‌کند یک ترتیب زندگی منصفانه و آرام ایجاد کنید.
مربوط : 5 قانون برای تزئین فضایی که با هم اتاقی ها به اشتراک می گذارید
آیتم های مرتبط
یکی اجاره را بر متر مربع تقسیم کنید.
تقسیم اجاره به وسط مطمئناً یک گزینه است، اما ممکن است همیشه منصفانه ترین گزینه نباشد - به خصوص اگر با چند هم اتاقی و اتاق هایی با اندازه های مختلف سر و کار دارید. می‌گوید بهترین راه برای تقسیم اجاره به متر مربع است هوارد دوورکین ، مشاور مالی و CPA. دوورکین توضیح می دهد که اندازه های هر اتاق خواب را از صاحبخانه خود بگیرید، مساحت اتاق را به درصد تبدیل کنید و آن را به اجاره تقسیم کنید. او می‌افزاید: «بله، این ریاضیات بیشتر از آن چیزی است که بسیاری از مردم می‌خواهند انجام دهند، اما فقط ماشین‌حساب تلفن خود را بردارید، این کار را یک بار انجام دهید، و هرگز مجبور نخواهید شد که بر سر اینکه چه کسی باید اجاره بیشتری بپردازد، دعوا کنید.»
تقسیم هزینه‌های اجاره بر اساس متراژ مربع، تضمین می‌کند که همه برای اندازه اتاق خود مبلغ مناسبی را پرداخت می‌کنند - این زمانی مفید است که یک نفر یا زوج یک اتاق خواب اصلی داشته باشند. واشنگتن می‌گوید: «به‌طور کلی، بهتر است هم اتاقی‌هایی که بیشتر می‌گیرند، بیشتر بپردازند». این قانون فقط در مورد اتاق خواب ها صدق می کند و نه قسمت های مشترکی که همه استفاده می کنند.
دو برنامه های کاربردی را به طور مساوی تقسیم کنید - مگر اینکه تفاوت آشکاری در استفاده وجود داشته باشد.
در حالی که ممکن است به نظر منصفانه تر باشد که برنامه های کاربردی را بر اساس اینکه چه کسی بیشتر استفاده می کند، تقسیم شود، ساده ترین و بدون درگیری ترین راه، تقسیم یکنواخت ابزارها است. جوناس بوردو، مدیر عامل و یکی از بنیانگذاران سایت جستجوی ملک اجاره ای، می گوید: «این به این دلیل است که تقریبا غیرممکن است که بگوییم چه کسی چقدر استفاده می کند. ساکن .
با این حال، در این مورد استثناهایی وجود دارد و می توان در مورد آن مذاکره کرد. اگر یک نفر از خانه کار می کند، یا به ندرت در آنجا حضور دارد، ممکن است ارزش انجام یک تقسیم متفاوت را داشته باشد. Chantay Bridges، مشاور املاک، مدیر عامل و نویسنده در می گوید: «شاید به جای شرکت های آب و برق، آنها قبض کابل را می پردازند و شخص دیگر به دلیل اینکه کاربر اصلی آنها است، [نیروها] را مدیریت می کند. انتشارات بریج . این هزینه های مشترک شامل برق، آب، زباله و اینترنت یا کابل است. بار دیگر، اگر یک نفر از کابل استفاده نمی کند، اما دیگری به آن نیاز دارد و بسته ای با تعداد زیادی کانال دارد، بریجز می گوید که این باید مسئولیت آن باشد.
دوورکین می‌گوید ساعت‌ها جنگیدن بر سر چند دلار ارزشش را ندارد و برای تقسیم کردن خدمات شهری به وسط، بنابراین، مگر اینکه تفاوت بسیار واضحی در استفاده وجود داشته باشد، به تقسیم یکنواخت پایبند باشید.
3 توافق نامه کتبی داشته باشید.
برای دریافت کتبی هزینه هایی مانند هزینه های اجاره و تقسیم آب و برق، یک توافق نامه هم اتاقی تهیه کنید و از همه هم اتاقی ها بخواهید آن را امضا کنند. می‌گوید: «من همیشه جدایی مستاجر را می‌بینم که بسیار نامرتب است جاستین عبدیلا ، یک وکیل املاک مستقر در شیکاگو. او می افزاید: «توافق نامه خود را به جای ونمو به صورت کتبی بنویسید».
بریجز پیشنهاد می‌کند همه هزینه‌ها را به شیوه‌ای «روشن و مختصر» بنویسید تا مشخص کند که هر فرد از ابتدا چه چیزی از نظر مالی مسئول است. «همه هزینه‌ها را بنویسید، همه چیز را به دسته‌ها تقسیم کنید و آنها را تقسیم کنید. بریج توضیح می‌دهد: «درصد، مقدار، محدوده قیمت متوسط، هر و همه مواردی که اعمال می‌شوند را شامل شود». داشتن همه چیز به صورت کتبی می تواند به جلوگیری از سوء تفاهم کمک کند و به شما قراردادی می دهد تا در صورت نقض یکی از توافقات یا نیاز به اصلاح، به آن مراجعه کنید.
4 برای جلوگیری از اختلاف نظر، آشکارا و اغلب در مورد هزینه ها صحبت کنید.
هنگامی که با دیگران زندگی می کنید و سبک های زندگی و عادات متعددی را دنبال می کنید، احتمالاً اختلاف نظرهایی ایجاد می شود. اما نکته کلیدی، مخصوصاً وقتی با پول و هم اتاقی سروکار دارید، این است که به طور مؤثر و غالباً در اجتماع باشید. واشنگتن می گوید: «هم اتاقی ها باید به آنچه منصفانه است نگاه کنند و نباید تصور کنند هم اتاقی که ممکن است پول بیشتری داشته باشد باید بیشتر بپردازد و نگران هزینه های مسکن نباشد. او می گوید برقراری ارتباط در مورد پول بهترین کاری است که هم اتاقی ها می توانند انجام دهند. داشتن تمام هزینه‌ها به صورت نوشتاری و برقراری ارتباط در زمانی که نیاز به تنظیم دارند، می‌تواند به منصفانه نگه داشتن هزینه‌ها و تا حد امکان آرامش در وضعیت زندگی شما کمک کند.
مربوط : چگونه با هم اتاقی که شما را دیوانه می کند کنار بیایید
