اگر طرفدار بسیاری از نمایش های HGTV و شکار خانه و بازسازی خانه هستید ، بدون شک شما میزبانان و کارشناسان را در مورد خانه توصیف کرده اید که 'استخوان های خوبی دارد'. اما این عبارت واقعاً به چه معناست؟ و مهمتر از همه ، چگونه می توانید تشخیص دهید خانه ای که شما علاقه مند به خرید آن هستید استخوان های خوبی دارد؟ برای فهمیدن این موضوع ، ما با مشاوران موافق در شرکت معماری مشورت کردیم ایک کلیگرمن بارکلی ، از جمله الیزابت سسر ، مدیر استودیوی طراحی داخلی ، که در حال حاضر خودش در جستجوی خانه است.

سسر می گوید: 'خرید اولین خانه ما طاقت فرسا و استرس زا بوده است.' این احساسی است که احتمالاً اکثر افرادی که خانه ای خریداری کرده اند می توانند با آن ارتباط برقرار کنند - به ویژه در طی یک بیماری همه گیر. 'شوهرم ، پسر دو ساله و من به محض خاموش شدن NYC در پایان ماه مارس ، نزد والدینم رفتیم. ما یک شنبه صبح آپارتمان خود را به اندازه کافی در چمدان به مدت دو هفته مانده ترک کردیم. تقریباً یک سال بعد ، ما هنوز اینجا هستیم. ما خیلی ممنونیم که کمک می کنیم و فضای بیرونی را کمک می کنیم ، اما اگر مادرم یک بار دیگر به شوهرم توبیخ کند که چرا بازیافت را به درستی مرتب نکرده است ، فکر می کنم او فقط ممکن است ما را به زور داخل ماشین کند و از آنجا دور شود و دیگر برنگردد. بعد از یک کانتینر هوموس که اخیراً پرتاب شد ، جدول زمانی ما برای ترک شهر به حومه شهر تسریع شد. '

همانند بسیاری از خانواده های جوان ، آنها ناگهان خود را در جستجوی خانه ای در اوج بازار فوق العاده رقابتی یافتند. 'همه می گویند چیزی با استخوانهای خوب پیدا کنید. & apos؛ اما به هر حال چه کسانی هستند؟ ' در اینجا گفته های همکارانش در آیک کلیگرمن بارکلی است.

آیتم های مرتبط

اول ، 'استخوان های بد' را رد کنید.

مارگی لاوندر ، مدیر اصلی استودیوی نیویورک می گوید: 'یک مکان آسان برای شروع ، شناسایی' استخوان های بد 'است. اینها مهمترین مسائل ساختاری است که ترمیم آنها هزینه بر است. برخی از علائم هشدار دهنده که باید مراقب آنها باشید:

• ترک دیوارهای فونداسیون یا سنگ تراشی
• قاب بندی بزرگ در سقف ها یا کف ها
• آب در زیرزمین
• آسیب موریانه
• شواهد قالب
• افتادگی آشکار در خطوط سقف ، کف یا دیوارهای خارجی

اگر اطمینان ندارید که می توانید این موارد را به تنهایی تشخیص دهید ، به خاطر داشته باشید که قبل از این که بخواهید خانه ای را تعطیل کنید ، باید بر بازرسی مستقل توسط یک بازرس حرفه ای اصرار کنید. کارل بیکر ، مدیر اصلی استودیوی اوکلند ، توضیح می دهد: این جزئیات جزئی از هر نقص جزئی نیست ، اما باید نگرانی های جدی را برملا کند.

طرح بندی را در نظر بگیرید

لاوندر می گوید: 'هنگامی که معاملات شکن را مرتب کردید ، می توانید روی آنچه' استخوان های خوب 'را تشکیل می دهد تمرکز کنید.

بیکر توصیه می کند ابتدا به چیدمان خانه توجه کنید. آیا فضاها به گونه ای به هم پیوند می خورند که برای خانواده شما منطقی باشد؟ آیا داشتن اتاق گلدان مهم است؟ آیا به اندازه کافی پنجره وجود دارد؟

درها و سخت افزار را بررسی کنید

اسطوخودوس توضیح می دهد: 'سخت افزار و درهای داخلی می توانند شاخصی از کیفیت ساخت باشند.' 'یک درب جامد سنگین با سخت افزار مرتب شده تاریخی که احساس محکم بودن و عملکرد روان آن را نشان می دهد ، برای من شاخص است که آنچه در پشت دیوارها قرار دارد نیز قابل توجه است.' جزئیات کمی مانند سخت افزار ممکن است ناچیز به نظر برسد ، اما این می تواند نشانه ای برای ساخت و ساز خوب خانه باشد.

به Windows و Floors نگاه کنید

پنجره های با کیفیت بالا ، مانند کف های مستحکم دو آویز و چوب سخت نیز سرنخ های خوبی برای یک خانه خوش ساخت است. از محو شدن آفتاب یا نقص سطح نترسید. بیکر به ما اطمینان می دهد که یک کف چوب جامد معمولاً می تواند به زیبایی اصلاح شود.