این ضروری است که پول خود را سرمایه گذاری کنید. سرمایه‌گذاری می‌تواند به شما در کسب درآمد غیرفعال در طول سال‌ها کمک کند، و می‌تواند برای تقویت پس‌انداز بازنشستگی‌تان معجزه کند. هر چه زودتر شروع به سرمایه گذاری کنید، پول بیشتری برای آینده خود خواهید داشت. اما در اینجا یک سوال وجود دارد: وقتی به سرمایه گذاری فکر می کنید، آیا به طور خودکار به آن فکر می کنید؟ سهام، و سهام به تنهایی ?

اگر این کار را بکنید، از دست داده اید. راه‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری پول شما، خارج از بازار سهام وجود دارد که بازده خوبی برای شما به همراه خواهد داشت. به علاوه، اگر قبلاً آن را نشنیده اید: وقتی نوبت به سرمایه گذاری می رسد، تنوع بسیار مهم است. این بدان معناست که قرار دادن تمام پول خود در بازار سهام عاقلانه ترین حرکت شما نیست.

چرا تنوع؟

سرمایه گذاری های مختلف مقادیر متفاوتی از پول ایجاد می کنند و بر اساس ریسک متفاوت هستند. به عنوان مثال، سرمایه گذاری در یک یا دو ملک اجاره ای به احتمال زیاد انجام می شود نسبت به سرمایه گذاری در سهام نوسان کمتری دارد از آنجایی که سهام با نرخ سریعتری نسبت به املاک و مستغلات در نوسان است.

همچنین، داشتن سرمایه‌گذاری‌های مختلف به این معنی است که تمام پول خود را روی یک شرط قرار نمی‌دهید - یا تمام تخم‌مرغ‌هایتان را در یک سبد ضرب المثلی قرار نمی‌دهید. بنابراین، اگر یک دارایی خوب عمل نکند، باز هم دارایی‌های دیگری خواهید داشت که باعث ایجاد درآمد می‌شوند – یعنی اگر پورتفولیوی متنوعی داشته باشید. این باعث می‌شود که با یک سرمایه‌گذاری اشتباه، تمام پول خود را از دست ندهید.

کجا سرمایه گذاری کنیم - غیر از سهام

بسته به اینکه چقدر باید شروع کنید، راه های زیادی وجود دارد که بتوانید پول خود را خارج از بورس سرمایه گذاری کنید. در اینجا پنج انتخاب برتر ما برای بازگشت سرمایه وجود دارد.

طلا

آیا می دانید زمانی که ارزش پول کاهش می یابد، ارزش طلا افزایش می یابد ? در واقع، ارزش طلا 19 درصد افزایش یافت سال گذشته در طول همه گیری طلا در برابر تورم محافظت می کند و همراه با هزینه زندگی افزایش می یابد. همچنین به عنوان a سرمایه گذاری 'منابع امن' در طول آشفتگی بازار یا تنش سیاسی اینها تنها تعدادی از دلایل بسیاری هستند سرمایه گذاری در طلا .

البته راه هایی برای سرمایه گذاری در طلا از طریق بورس وجود دارد، اما بسیاری از افراد در طلای فیزیکی مانند شمش طلا، سکه و جواهرات نیز سرمایه گذاری می کنند. طلا همچنین یک دارایی نقد است، به این معنی که در صورت نیاز می توانید آن را با پول نقد مبادله کنید. به عنوان مثال، اگر یک زنجیر طلای سنگین دارید، می توانید آن را به سرعت در ازای پول بفروشید. حتی مهم نیست که جواهرات شما شکسته باشد. تا زمانی که طلا است، می توانید آن را به صورت نقدی بفروشید. طلا یک سرمایه گذاری عالی در خارج از بازار سهام است که سبد شما را متنوع می کند.

املاک اجاره ای

مشاور املاک یکی دیگر از فرصت های سرمایه گذاری فوق العاده است که می تواند درآمد غیرفعال نیز ایجاد کند. به عنوان مثال، اگر ملک اجاره ای خریداری می کنید، می توانید برای کسب درآمد اضافی، اجاره بیشتری نسبت به وام مسکن دریافت کنید.

اگر پرداخت وام مسکن شما برای ملک اجاره ای 650 دلار در ماه است و ماهیانه 950 دلار اجاره می گیرید، هر ماه 300 دلار سود دریافت می کنید. البته، در صورت نیاز باید مقداری را برای تعمیرات خانه پس انداز کنید، اما همچنان منبع خوبی برای جریان نقدی است.

نه تنها سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پول بیشتری برای شما ایجاد می کند. آنها همچنین سهام ایجاد می کنند. در نهایت، شما صاحب آن ملک رایگان و واضح خواهید شد. یک چیز عالی دیگر در مورد داشتن املاک اجاره ای ? مردم همیشه به مکانی برای زندگی نیاز دارند - که به معنای امنیت مالی در سرمایه گذاری شماست.

وام دهی همتا به همتا

متأسفانه این روزها به حساب های پس انداز و گواهی سپرده (سی دی) سود چندانی پرداخت نمی شود. به همین دلیل است که مردم شروع به سرمایه گذاری پول خود در وام های همتا به همتا می کنند. با این سرمایه گذاری می توانید بین دو تا شش درصد درآمد کسب کنید که بسیار بیشتر از میانگین حساب پس انداز است.

وام P2P زمانی است که یک سرمایه گذار انفرادی وام یا بخش هایی از وام را بدون استفاده از بانک سنتی به وام گیرندگان می دهد. بابت مبلغی که قرض می‌دهید، سود دریافت خواهید کرد. میزان بهره ای که می کنید با توجه به ریسک وام تعیین می شود. به عنوان مثال، یک وام کم ریسک به اندازه یک وام با ریسک بالا سود دریافت نمی کند.

وام گیرندگان از وام های همتا به همتا برای تجمیع بدهی یا حتی برای تامین مالی مشاغل کوچک خود استفاده می کنند. به علاوه، پیش‌بینی می‌شود که بازار P2P به بیش از حد برسد 550 میلیارد دلار تا سال 2027 - اکنون بهترین زمان برای ورود به آن است.

به عنوان یک شریک تجاری بی صدا

یکی دیگر از ایده های عالی سرمایه گذاری این است که یک شریک تجاری خاموش . شریک خاموش کسی است که سرمایه مالی را برای یک کسب و کار فراهم می کند اما در عملیات روزمره شرکت ندارد.

به عنوان مثال، فرض کنید دوست شما می خواهد یک کافی شاپ راه اندازی کند اما برای شروع به پول اضافی نیاز دارد. شما پول را به عنوان یک شریک بی‌صدا در کسب‌وکار ارائه می‌کنید و بسته به شرایط توافق شده، درصدی از سود را به دست می‌آورید. او کسب و کار را اداره می کند و مشارکت شما به جنبه مالی محدود می شود. البته این به نفع شماست که در صورت امکان به ارتقا و رشد کسب و کار کمک کنید تا سریعتر به سود برسید.

به خاطر داشته باشید که این نوع سرمایه گذاری خطراتی دارد و ممکن است شروع به کسب درآمد از آن زمان ببرد. انجام تحقیقات و داشتن تمام شرایط قرارداد برای محافظت از پول خود تا حد امکان بسیار مهم است.

به عنوان یک کلکسیونر

اگرچه هنر و کلکسیون‌ها می‌توانند سرمایه‌گذاری پرخطری باشند، اما برخی می‌توانند بازده بالایی داشته باشند. هنرهای زیبا اسباب بازی های قدیمی، مد و یادگاری ها همگی می توانند مقدار زیادی پول نقد به همراه داشته باشند. چه کسی فکرش را می کرد که الف جنگ ستارگان Boba Fett Action Figur به قیمت 27000 دلار فروخته می شد ? همه اقلام کلکسیونی این نوع پول را به ارمغان نمی آورند، اما هنوز فرصتی برای کسب سود مناسب از برخی وجود دارد.

نمونه های دیگر از وسایل کلکسیونی علائم تبلیغاتی، لوازم جانبی مد مانند کیف پول، آلات موسیقی یا حتی لوازم الکترونیکی قدیمی است. مانند هر سرمایه گذاری، حتما این کار را انجام دهید در مورد هر مجموعه ای تحقیق کنید شما در نظر دارید قبل از خرید پول خود را در آن قرار دهید.

تنوع منجر به موفقیت مالی می شود

این پنج ایده سرمایه گذاری می تواند به شما کمک کند تا پرتفوی خود را در خارج از بازار سهام متنوع کنید. البته، همچنان مهم است که در مورد بازار سهام یاد بگیرید - و در آن سرمایه گذاری کنید. اما داشتن چندین سرمایه گذاری مختلف بهترین راه برای تضمین موفقیت بلندمدت پورتفولیوی شما، ایجاد پس انداز بازنشستگی و موارد دیگر است.