ایده های طراحی منظره فقط با چند تغییر هوشمندانه می تواند یک خانه را از حالت غیرمستقیم به کاملا جذاب تبدیل کند. (ذیل نکات مربوط به مراقبت از چمن می تواند کمک کند.) این صدمه ای نمی زند ایده های محوطه سازی اولین زندگی مهم را در هر خانه ایجاد می کند ، اما حتی ایده های محوطه سازی نیز می تواند ارزشمند باشد - به معنای واقعی کلمه. ایده ها و پروژه های مناسب محوطه سازی (مانند هر پروژه بهسازی منزل) در واقع می تواند ارزش خانه شما را بیشتر کند در حالی که قبل از فروش از آن لذت می برید و از فضای آن لذت می برید.

بخش مشکل این است که ایده های ارزش افزوده محوطه سازی را از ایده های نه چندان ارزشمند انتخاب کنید. خانه های استخر دار ، به عنوان مثال ، همیشه بازدهی که انتظار می رود نداشته باشید. اما یک تحلیل جدید از پلت فرم املاک و مستغلات زیلو پروژه های بهسازی خانه را شناسایی می کند که می تواند به یک خانه کمک کند تا در زمان فروش قیمت بالاتری داشته باشد ، به طور موثر ارزش آنها را افزایش دهد و چندین پروژه در فضای باز در لیست وجود داشت - از جمله برخی از آنها پروژه های شگفت آور.

هزینه های بازسازی منزل صاحبان خانه ارزان و باهوشی که به دنبال محافظت از سرمایه گذاری های خود در خانه هستند ، مایل نیستند مطمئن شوند که پروژه ها و ایده های محوطه سازی کاری برای بهبود ارزش خانه برای خریداران بالقوه انجام می دهند ، حتی اگر فروش آن خیلی طولانی باشد. تجزیه و تحلیل Zillow & apos؛ s اصطلاحاتی را مشخص کرد که در لیست برای املاکی که در نهایت بیش از قیمت درخواستی آنها فروخته می شد ، استفاده می شد ، بنابراین این علم مطمئناً عالی نیست ، زیرا احتمالاً در بیشتر خانه ها عوامل مختلفی وجود دارد که در بالاتر از حد انتظار آنها نقش داشته است. قیمت های فروش با این وجود ، پیوند برخی اصطلاحات با خانه های با ارزش تر می تواند به برجسته سازی انواع پروژه هایی که صاحبان خانه می خواهند انجام دهند ، کمک کند - فقط انتظار ندارید که تعمیرات اساسی در حیاط منزل به طرز جادویی خانه ای را بیش از حد انتظار بفروشد.

مربوط: مردم واقعاً اهمیت می دهند که حیاط شما چگونه به نظر می رسد - اثبات این موارد

در بالای لیست Zillow & apos؛ یک آشپزخانه در فضای باز قرار داشت: خانه هایی با آشپزخانه در فضای باز که در لیست آنها ذکر شده است ، 24.5 درصد بالاتر از قیمت مورد نظر فروخته می شوند. در خانه ای 300 هزار دلاری ، ده ها هزار دلار این مبلغ وجود دارد - شاید حتی به اندازه ای باشد که آشپزخانه در فضای باز بتواند هزینه خود را پرداخت کند. بعد (به ترتیب چقدر ارزش افزوده داشتند ، متناسب با خانه ها و تقاضای قیمت) صفحات خورشیدی ، نورپردازی در فضای باز ، شومینه یا گودال در فضای باز ، و یک عرشه یا بالکن پشت بام. همه در خانه هایی به فروش می رسیدند که بیش از 15 درصد بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته می شوند - این همچنان یک افزایش چشمگیر برای فروشندگان خانه است. سایر ایده های محوطه سازی که ارزش خانه را به میزان کمتری افزایش می داد ، چاله های آتش نشانی ، وان های آبگرم ، حصارکشی ها و آلاچیق ها بود.

همانطور که مردم وقت بیشتری را در خارج از خانه می گذرانند ، مسواک می زنند نکات مراقبت از چمن بهار ، و فکر کردن در مورد اینکه چه ایده های منظره ای به آنها کمک می کند خانه خود را بیش از پیش دوست داشته باشند ، در نظر داشتن این پروژه ها می تواند به آنها کمک کند تا تصمیمات هوشمندانه تری بگیرند که در درازمدت نتیجه واقعی خواهند داد. هر چند تا زمان فروش خانه و حرکت در آن نرسیده باشد ، مطمئناً این به روزرسانی های فضای سبز می توانند فضای راحت تری برای فضای باز ایجاد کنند.