هنگام خرید خانه ، مواردی وجود دارد - به اصطلاح افشاگری املاک و مستغلات - که فروشندگان خانه باید در مورد خانه به شما بگویند. این افشاگری ها در ایالت متفاوت است (اگرچه قانون فدرال مردم را در تمام ایالت ها مجبور می کند که وجود شناخته شده رنگ سرب را فاش کنند) و شامل مواردی مانند قالب ، آسیب موریانه ، نشت سقف و مواردی از این دست است. این قوانین برای محافظت از خریداران احتمالی خانه پس از مهاجرت به خانه های جدیدشان در نظر گرفته شده است - هرچند ، طبق تجزیه و تحلیل جدید ، حضور ارواح در هیچ قانون افشایی لحاظ نشده است.

شما ممکن است به ارواح ، ارواح ، روح یا روحانی که مدتهاست عقیده ندارند اعتقاد نداشته باشید ، اما احتمالاً فیلم های ترسناک زیادی دیده اید (شاید بعضی از اینها فیلم های هالووین در نت فلیکس ؟) که با خرید یک خانواده بی خبر و نقل مکان به یک خانه ارواح شروع می شود. چرا کسی یک خانه جن زده را خریداری می کند؟ ممکن است بپرسید ، و گرچه برخی از مردم مطمئناً علاقه مند به فروش خانه های خالی از سکنه هستند ، اما ممکن است افراد زیادی قبل از اینکه روی خط خال خالی امضا کنند ، شایعه خالی از سکنه بودن خانه را نمی دانند.

طبق تجزیه و تحلیل جدید از Zillow ، فروشندگان خانه در اکثر ایالت ها مجبور نیستند که در صورت تعقیب بودن خانه خود به خریداران احتمالی مسکن بگویند ، بنابراین خریدن خانه بدون دانستن اینکه صاحب یک شبح است (به گفته وی) به راحتی کافی است - یا برعکس (قرار دادن جناس هالووین در اینجا.) در واقع ، فقط چهار ایالت در قانون افشای املاک و مستغلات خود از فعالیت های ماورا الطبیعه نام برده اند.

مربوط: خیلی بترسید: اینها شهرهای پرحاشیه آمریکا هستند

در نیوجرسی ، فروشندگان باید اطلاعات شناخته شده در مورد تعقیب احتمالی یا فعالیت های ماورا الطبیعه را تنها در صورت درخواست از آنها فاش کنند. در صورتی که فروشنده سو advantage استفاده ناعادلانه از بی اطلاعی خریدار نسبت به شهرت یک خانه به دلیل فعالیت های غیر عادی یا فروشنده باعث ایجاد و تداوم شهرت شود ، دادگاه ها فروش را لغو می کنند. در ماساچوست ، قانون به طور خاص می گوید فروشندگان این کار را می کنند نه مجبور به افشای یک پدیده فراروانشناختی یا فوق طبیعی هستند ، و در مینه سوتا ، آنها مجبور نیستند فعالیت های ماورا الطبیعه درک شده را فاش کنند. در 46 ایالت دیگر ، قانونی وجود ندارد که فروشندگان باید در مورد وجود یک شبح یا اتفاقات عجیب به خریدار بالقوه بگویند.

تا حدی ، تعجب آور نیست - قانونگذاری افشای فعالیت های ماورا طبیعی ، تصدیق قاطعانه وجود آن است ، که بسیاری از مردم چنین کاری نخواهند کرد. اما ، همانطور که هر علاقه مند به فیلم ترسناک خوب می داند ، بیشتر ارواح خبیثه هنگامی ایجاد می شوند که کسی در یک فضا کشته شود یا به طریقی دیگر بمیرد. دانستن اینکه کسی کشته شده است یا خودکشی در ملکی انجام شده است ارتباط چندانی با ارواح ندارد ، اما چند ایالت (آلاسکا ، کالیفرنیا و داکوتای جنوبی) به طور خاص فروشندگان را ملزم می کنند اگر مرگ در اموال آنها در گذشته نه چندان دور اتفاق افتاده باشد ، . (چند نفر دیگر می گویند اگر از آنها در مورد مرگ غیر طبیعی در این ملک س askedال شود ، آنها باید صادقانه پاسخ دهند.) حتی برخی از ایالت ها قانونی وضع می کنند که فروشندگان را به طور فعال اعلام می کند انجام ندهید مجبور هستند مرگ در این ملک را فاش کنند.

مربوط: لباس هالووین آسان

بعضی افراد - نوع جمع آوری ایده های خالی از سکنه خانه یا نگاه کردن اجاره خانه های خالی از سکنه - فرصتی را برای خرید خانه ای ادعا می کنید که جن زده است. هرچند ، برای دیگران شایعه خالی از سکنه بودن یک خانه یا اینکه اخیراً ملکی محل مرگ بوده است ، می تواند کافی باشد تا آنها پیشنهاد خود را لغو کنند و به جای دیگری نگاه کنند. برخی از فروشندگان خانه ممکن است این وظیفه را داشته باشند که بگویند اگر ملکی تحت تعقیب قرار گرفته است ، اما اگر واقعاً نگران فعالیتهای غیر طبیعی هستید ، از فروشنده س askال کنید و قبل از خرید تحقیق کنید.