آیتم های مرتبط

1 تعیین اینکه آیا پروژه سرمایه گذاری خوبی است یا خیر

برخی از رنوها فوراً شروع به بازپرداخت می کنند: مجهز شدن به خانه با وسایل Energy Star (واشر ، خشک کن ، بخاری آب) می تواند مصرف انرژی شما را تا 35 درصد کاهش دهد - و صورتحساب های شما را به طور قابل توجهی کاهش می دهد. سایر ارتقا ممکن است در آینده نزدیک صرفه جویی در هزینه شما نداشته باشد اما به شما کمک می کند تا در پایان فروش قیمت بالاتری را بدست آورید. سارا فیزور ، یک آژانس املاک و مستغلات می گوید: هر چیزی که به خانه شما جذابیت بیشتری بدهد ، واقعاً می تواند ارزش آن را افزایش دهد - و به شما کمک می کند از خانه خود بیشتر لذت ببرید ، Dream Town Realty در شیکاگو خریدارانی که به صورت آنلاین جستجو می کنند ممکن است قبل از دیدن عکس های داخلی ، با رنگ پوست کنده یا ایوان فرسوده در لیست قرار بگیرند. در حقیقت ، آخرین گزارش هزینه در برابر ارزش توسط هانلی وود ، ارائه دهنده داده های مسکونی ، نشان داد که پروژه های تجدیدنظر محدود ، از جمله تغییر در نمای سایدینگ ، درها و پنجره ها ، متوسط ​​بازدهی 75 درصدی دارند ، در حالی که برای داخلی 64 درصد. ارتقا در داخل ، خانه های آشپزخانه و حمام بیشترین بازده را از سرمایه خود دارند. حتی در این صورت ، شما می خواهید هزینه های شما با ارزش کل خانه سازگار باشد - بازسازی آشپزخانه 90،000 دلاری برای یک ملک 200،000 دلاری چندان منطقی نیست. فیزور می گوید: یکی از بدترین کارهایی که مردم می توانند انجام دهند این است که خانه های خود را بیش از حد اصلاح کنند. اگر این به روزرسانی به این معنی است که شما اکنون بهترین خانه در این بلوک هستید ، هرگز قصد ندارید هنگام فروش مقدار زیادی از پول خود را پس بگیرید. بررسی لیست های قابل مقایسه در منطقه شما می تواند همگام با بازار محلی باشد - اما فراتر از آن نباشد.

دو قبل از وام گرفتن بودجه اختصاص دهید

احتمالاً این احساس را دارید که آیا می خواهید 5000 یا 50 هزار دلار برای بازسازی آشپزخانه هزینه کنید. برای تبدیل برآورد پارکینگ خود به بودجه ، ابتدا در فروشگاه ها و سایت های بهسازی منزل بگردید تا ایده مواد و وسایلی را که دوست دارید و هزینه آنها چیست. برای پروژه های کوچکتر ، به همکاران فروش متکی باشید تا شما را در گزینه های خود جستجو کرده و به س questionsالات پاسخ دهند. برای ارتقا larger بیشتر ، صرف کمی هزینه برای مشاوره طراحی می توانید اطلاعات ارزشمندی را درباره گزینه های خود به دست آورید و اطمینان حاصل کنید که همه موارد ضروری در بودجه شما قرار می گیرد. یک قاعده خوب این است که 10 درصد تخمین های پیمانکار را بیابید. با یک پروژه DIY ، تخمین 20 تا 30 درصدی را لمس کنید ، زیرا سکسکه اتفاق می افتد - به خصوص وقتی حرفه ای نیستید. برای برآورد شهر به شهر در مورد هزینه های معمولی ، به اینجا بروید houzz.com/ هزینه-بازسازی .

3 برای ارتقا Project پروژه های کوچکتر از تبلیغات استفاده کنید ...

اگر نمی خواهید روی پس انداز خود برای پروژه های کوچکتر ضربه بزنید ، ممکن است برای 12 ماه یا بیشتر واجد شرایط کارت اعتباری با 0 درصد سود باشید. به عنوان مثال کارت Citi’s Simplicity 0 درصد سود برای 21 ماه ارائه می دهد. کیمبرلی پالمر ، کارشناس کارت اعتباری در می گوید ، کارت های اعتباری فروشگاه دارای انعطاف پذیری کمتری هستند ، اما اگر می دانید که همیشه در آنجا خرید خواهید کرد ، مزایایی دارند ، مانند تبلیغات ویژه و جوایز بیشتر برای بازپرداخت پول. NerdWallet . فقط کافی است هر ماه حداقل پرداخت را انجام دهید و مانده را به طور کامل قبل از پایان دوره تبلیغات پرداخت کنید وگرنه یک پنی زیبا برای آن پاسیوی جدید هزینه می کنید.

4 ... یا لایحه را با رعایت حقوق مساوی دنبال کنید

اگر می خواهید از سرمایه خود برای پرداخت هزینه های به روزرسانی استفاده کنید ، چند گزینه پیش رو دارید. الکس مارگولیس ، معاون رئیس وام وام در این کشور می گوید: انعطاف پذیرترین حالت ممکن است یک خط اعتباری در خانه باشد که مانند کارت اعتباری است که به خانه شما متصل است. رهن پرل در شیکاگو نکته مثبت: می توانید برای مدت زمان قرعه کشی خط اعتباری (معمولاً 10 سال) وجوه خود را خارج کرده و بازپرداخت کنید - و فقط سود پولی را که کشیده اید پرداخت می کنید. اما نرخ بهره متغیر است که در صورت صعود هنگامی که در حالت بازپرداخت هستید ، می تواند شما را بسوزاند. اگر امنیت نرخ ثابت را ترجیح می دهید ، وام مسکن در خانه را انتخاب کنید. مبلغی یکجا دریافت می کنید و تا زمانی که پول شما پس داده نمی شود ، کل مبلغ آن را پرداخت می کنید. مارگولیس می گوید اعداد را قبل از گرفتن وام با دقت اجرا کنید: گاهی اوقات حرکت منطقی تر است و گاهی اوقات ماندن در جای خود - منهای بازسازی - انتخاب هوشمندانه تری است.