برداشت های اول انجام دادن مهم است ، به ویژه در املاک و مستغلات: این درخواست تجدید نظر محدود کردن است. اگر خارج از خانه خراب یا نامطبوع باشد ، یا خرید خانه احتمال دارد که خریداران از بقیه خانه ها بازدید کنند. دکور ایوان کمبود دارد. حتی اگر فضای داخلی خیره کننده باشد ، خانه ای که فاقد جذابیت محدود باشد ، برای مهمانان و خریداران بالقوه ناخوشایند خواهد بود.

شما با دیدن درخواست تجدیدنظر محدود می کنید و قطعاً متوجه کمبود آن می شوید. با این وجود گاهی سخت است که بتوان دقیقاً تشخیص داد که چه چیزی باعث شده خانه خاصی در این بلوک استقبال بیشتری نسبت به خانه دیگر داشته باشد. دب کوهن ، مدیر حساب کاربری محبوب اینستاگرام ، می گوید: 'شما برای ایجاد جذابیت فوق العاده محدود کردن به بودجه زیادی احتیاج ندارید' thefrontdoorproject.

آنچه شما نیاز دارید: رنگ و کنتراست ، تعادل و TLC خوب به سبک قدیمی. پائولا مونتوفر ، بنگاه املاک و مستغلات در فلگستاف ، آریزونا ، توضیح می دهد: 'کنتراست آنچه را که چشم ما ابتدا می بیند ، مانند گلدان گل های زرد در برابر آجر قرمز ، دیکته می کند. ترازو - یک تختخواب باغی متفکر ، جعبه های پنجره متقارن - با ظرافت بیشتری بر اولین برداشت های ما تأثیر می گذارد. Monthofer می گوید: 'تعادل و تقارن ثبات را منتقل می کند.'

فراتر از آنچه مهمانان و همسایگان درباره آن باید بگویند گیاهان برای جلوی خانه شما انتخاب کرده اید ، اگر به دنبال فروش خانه خود هستید ، چند تغییر سریع و ارزان در نمای خارجی خانه شما می تواند به شما کمک کند روند کار ، از فروش سریعتر تا افزودن ارزش بیشتر به قیمت درخواستی .

'خواه آماده فروش باشید ، یا اینکه فقط به دنبال افزودن کمی pizazz اضافی به خانه خود هستید ، افزایش جذابیت برای شما می تواند سریعتر و آسان تر از آنچه انتظار دارید باشد ، فقط باید درست را انتخاب کنید کری کلی از آزمایشگاه طراحی کری کلی. بسیاری از این پروژه های رفع سریع می توانند بعد از ظهر و بدون کمک متخصص انجام شوند. اما مراقب باشید - هر چیزی که نیاز به کار برق ، شمشیربازی یا محوطه سازی اصلی دارد بهتر است به متخصصان سپرده شود. '

نگاهی به ایده های برتر درخواست تجدید نظر ، از جمله نکات مثبت و تحقیقات سایت املاک و مستغلات زیلو . شما با این ترفندهای تخصصی آماده خواهید بود که بهترین خانه خود را به پیش ببرید.

آیتم های مرتبط

1 درب جلوی خود را رنگ کنید

اولین در لیست کارهای شما باید درب ورودی باشد - از آن استفاده کنید (با سمت راست رنگ های درب جلو ) برای استقبال از خریداران احتمالی. كلی می گوید بگذارید درب ورودی شما با یك پوشش رنگ جدید با سبک خانه شما صحبت كند. یک رنگ زیبا درب ورودی می تواند خانه شما را کاملاً تازه کند. می توانید با یک کلاسیک امتحان شده و واقعی مانند سیاه یا ذغال همراه شوید ، یا یک رنگ پررنگ مانند قرمز روشن یا زرد انتخاب کنید.

دو صندوق پستی خود را جایگزین کنید

همه چیز در مورد جزئیات است ، بنابراین اگر صندوق پستی شما به نظر می رسد که روی آن واژگون می شود یا زنگ زده است ، ممکن است زمان آن فرا رسیده باشد که یک صندوق جدید را وارد کنید.

3 سخت افزار را به روز کنید

کریستینا سالوی می گوید: شماره خیابان های خود را جایگزین کنید 11211 طراحی داخلی . تأثیر جزئیات کوچک مانند جابجایی شماره های خیابان نامرتب و قدیمی را برای چیزی تازه و مدرن دست کم نگیرید. می تواند تحول آفرین باشد و فقط حدود 15 دلار و 15 دقیقه طول می کشد! همین نکته را می توان در مورد سخت افزار درب (دستگیره در و درب کوب) نیز گفت.

4 به درهای گاراژ بالابر دهید

در بسیاری از محله ها ، درهای گاراژ بر آنچه از خیابان می بینید مسلط است ، اما اغلب آنها جزئیات یا عمق بقیه خانه را ندارند. یک راه حل که به تعهد صفر (و تقریباً به همان میزان تلاش کم) احتیاج دارد: سخت افزار تزئینی موقت یا مغناطیسی - مانند دستگیره ها ، پنجه های پنجره و پنجره های مصنوعی. جنا Shaughnessy ، متخصص DIY ، خالق وبلاگ ، می گوید: این لوازم جانبی باعث افزایش علاقه و امنیت می شود جنا کیت در خانه. (اینها را امتحان کنید دستگیره ها و لولاهای مغناطیسی. )

درب های گاراژ نیز قابل رنگ آمیزی هستند و تغییر فاصله از رنگ سفید اصلی (یا بدتر از آن ، مایل به سفید مایل به سفید) می تواند تأثیر زیادی داشته باشد. گاراژ را متناسب با نمای سایدینگ خود رنگ آمیزی کنید تا با هم مخلوط شود (می تواند باعث از بین رفتن گاهی چشم شود) یا همان سایه متضاد درب ورودی خود را انتخاب کنید. اگر از رنگ نیمه خشک براق خارجی که سریع خشک می شود استفاده کنید ، این می تواند یک پروژه آخر هفته باشد شروین ویلیامز SnapDry درب و رنگ تر و تمیز. برخی از اتمام درها ممکن است ابتدا به یک لایه آغازگر نیاز داشته باشند. اگر مطمئن نیستید از فروشگاه بپرسید این پروژه را برای هوای معتدل و خشک - نه مرطوب یا بارانی - ذخیره کنید تا رنگ به درستی خشک شود.

5 گیاهان گلدانی را اضافه کنید

گیاهان می توانند روحیه ای را در یک فضا دمیده و به نظر می رسد که در آن زندگی می کنند و از آن به خوبی مراقبت می کنند. متفاوت ارتفاعات یک ساله یا چند ساله که در دو طرف مسیر پیاده روی با هم جمع شده اند می تواند بیانیه بزرگی را برای جذابیت شما ایجاد کند ، می گوید تو.

6 یک تمیزکاری کامل انجام دهید

یک جلسه تمیزکاری ماراتن نیز می تواند جذابیت های شما را کاهش دهد. Leslie Ebersole ، یک مشاور املاک و مستغلات می گوید: بیرد و وارنر در منطقه فاکس دره ایلینوی.

7 مبلمان فضای باز خود را تازه کنید

هر مبلمان خارجی که قدیمی است و نیاز به تعمیر دارد باید بیرون ریخته یا به روز شود. Thee می گوید ، یک رنگ سریع اسپری را روی نیمکت های جلوی ایوان یا صندلی های فضای باز امتحان کنید تا تازه شود.

8 Front Front Path را روشن کنید

به یک چراغ پست یا نورافکن نصب شده در گاراژ اعتماد نکنید. Gena Kirk ، معاون طراحی شرکت توسعه می گوید ، یک مسیر روشن به درب ورودی شما گرما و امنیت را فراهم می کند KB صفحه اصلی به جای اینکه به سبک باند مسیر بروید ، نورافکن های خورشیدی را به تخت های باغچه بچسبانید و آنها را در مسیر پیاده روی هدف قرار دهید.

9 وسایل ایوان را به روز کنید

این می تواند بلافاصله ظاهر خانه شما را چه در شب و روز بهتر کند. کوهن خاطرنشان می کند: چراغ های بیرونی ارزش کمی سرمایه گذاری اضافی را دارند زیرا از این عناصر سو ofاستفاده زیادی می کنند. تجهیزات و سخت افزارهای ارزان قیمت ممکن است زودتر از بین بروند و باید خیلی زودتر تعویض شوند. وسایل برنجی یا مسی را انتخاب کنید که معمولاً در برابر خوردگی مقاوم تر از آلومینیوم هستند. هوباردتون فورج و جوان سازی انتخاب های محکم مورد اعتماد معماران و طراحان.

10 قسمتهای برجسته حیاط یا خانه

به یک درخت نمونه ، ایوان جلویی ، یا یک ردیف مرتب درختچه فکر کنید. یک نور افکن یا نور گلوله را به سمت سایبان درخت زاویه دهید تا به طرح روشنایی شما عمق بیشتری دهد.

یازده مهتابی را امتحان کنید

Blythe Yost ، بنیانگذار و طراح سر در ، می گوید این مخالف روشنایی است تیلی ، یک شرکت آنلاین طراحی منظره. وسایل را در درختان قرار دهید تا آنها در مسیر و چمن برای درخشش نرم و طبیعی بدرخشند.

12 New Bark را بیاورید

مالچ فقط به تخت رنگ و کنتراست نمی دهد - همچنین به جلوگیری از گسترش علف های هرز کمک می کند و خاک را مرطوب نگه می دارد. از مالچ های رنگ شده ، که می توانند آلودگی داشته باشند ، خودداری کنید و به دنبال مواد ساده بومی منطقه خود باشید ، مانند پوست درخت یا تراشه های چوب در شمال شرقی یا پوسته های خرد شده در فلوریدا. هر بهار حدود دو اینچ مالچ تازه را روی تخت های خود قرار دهید. Yost می گوید ، این ماده در طول سال تجزیه می شود و کود آلی حیاتی برای گیاهان شما فراهم می کند.

13 صنوبر درختچه های خود را

در مورد هرس ، اگر بوته های شما لگی به نظر می رسند ، یا شاخه های بیشتری نسبت به سبز نشان می دهند ، به احتمال زیاد به برخی از برش های اضافی نیاز دارند. یوست می گوید ، شما می خواهید نور و هوا به گیاه وارد کنید تا گیاه از داخل و خارج رشد کند. با این کار متراکم تر و پرتر می شود. بهتر است هرس دستی ، با استفاده از ابزارهای بسیار تیز انجام شود. هرس های موتوری به سادگی سطح را کم می کنند ، که می تواند منجر به مسدود شدن نور و گردش هوا ضعیف شود.

مسلماً ، هر درختچه ای در حیاط شما نباید هرس شود. گیاهان پرچین مشهور ، مانند شمشاد ، هالی ، تاکوس ، پریوت و لور آلبالو ، با هرس منظم ، سرسبز و آراسته می شوند ، اما سایر موارد مورد علاقه - مانند درخت عرعر ، صنوبر و سرو - به طور کلی به خوبی به آن واکنش نشان نمی دهند. با یک متخصص در مهد کودک خود صحبت کنید یا یک جستجوی سریع در اینترنت انجام دهید تا بفهمید گیاهان شما به چه میزان نگهداری نیاز دارند.

14 تعادل تختخواب باغ

زیباترین باغ ها مملو از لایه های مختلف است. در حالت ایده آل ، ترکیبی از گیاهان همیشه سبز و برگریز با ارتفاع و بافت های مختلف را پیدا کنید. بلندترین را در پشت و کمترین را در جلو قرار دهید. گیاهان با تأثیر پر جنب و جوش ، شکوفه های طولانی مدت یا شاخ و برگ جالب را در نظر بگیرید ، میسی هنریکسن می گوید انجمن ملی متخصصان چشم انداز.