منتظر گذاشتن خانه خود در بازار تا زمان مناسب برای فروش خانه می تواند بسیاری از فشارها و نگرانی های خانه فروشی را کاهش دهد - عمدتاً با سریعتر و سریع تر فروش املاک از بازار خانه خود را برای پول بیشتر بفروشید. هرکسی این عیب را ندارد که منتظر بماند تا خانه ای شروع شود تا زمان مناسب شروع شود. اگر به دلیل تغییر شغل ، تغییر در شرایط زندگی یا هر یک از موارد بی شمار زندگی نیاز به حرکت غیرمنتظره یا سریع دارید ، باید شروع کنید فروش چک لیست خانه تا خانه و خانه خود را در بازار بگذارید اما اگر شما یک اقدام برنامه ریزی شده انجام می دهید ، قطعاً بهترین زمان سال برای فروش خانه شما وجود دارد و کنار گذاشتن آن مکان شیرین فروشی در خانه واقعاً می تواند برای شما هزینه داشته باشد.

بر اساس گزارشی از زیلو ، فروشندگان خانه می توانند خانه های خود را به قیمت 1600 دلار بیشتر از آنچه در سایر مواقع سال كه در بهترین زمان فروش خانه در اواخر بهار لیست می كنند ، بفروشند. این زمان از سال مدت ها محبوب ترین زمان برای جابجایی بوده است و از چند سال پیش نیز اوج فصل خرید و فروش خانه است.

چه زمانی بهترین زمان برای فروش خانه است؟

به طور خاص ، خانه های ایالات متحده که در نیمه اول ماه مه سال 2018 ذکر شده اند ، سریع تر و با پول بیشتری نسبت به لیست متوسط ​​در طول سال فروخته می شوند. طبق تحقیقات Zillow’s ، خانه هایی در سراسر کشور که از اول ماه مه تا 15 مه به بازار عرضه شده اند تقریباً 0.7 درصد بیشتر به فروش می رسند. ممکن است این درصد ناچیز زیاد به نظر نرسد ، اما برای یک خانه معمولی حدود 1600 دلار درآمد دارد. خانه های بزرگتر و پرهزینه که در این مدت ذکر شده اند ، می توانند جایزه بیشتری به همراه داشته باشند.

خانه هایی که در بهترین زمان فروش خانه ذکر شده اند نیز حدود شش روز سریعتر از حد معمول فروش داشته اند. در صنعت املاک و مستغلات ، جایی که زمان واقعاً پول است ، این زمان (تقریباً یک هفته) می تواند ارزشمند باشد.

بهترین زمان برای ذکر یک خانه می تواند در بازارها متفاوت باشد. تجزیه و تحلیل Zillow 35 بازار عمده ایالات متحده را بررسی کرد و به اصطلاح پنجره فروش خانه جادویی بین نیمه دوم مارس و نیمه اول ژوئن سقوط کرد - a.k.a. اواخر بهار - در 29 نفر از آنها. در شش بازار باقیمانده ، بهترین زمان فروش در دو هفته اول ماه جولای بود. به طور متوسط ​​، بدترین زمان برای ثبت نام اواسط زمستان است و بدترین ماه ها برای فروش خانه دسامبر و ژانویه است. فروش خانه در این زمان از سال می تواند به معنای کاهش 1500 دلار از قیمت درخواستی شما باشد. (باز هم ، ارقام واقعی براساس منطقه متفاوت است.)

مربوط: 5 راز فروش خانه در فصل آهسته

در سطح خرد ، ذکر خانه در روز مناسب می تواند به اندازه ذکر آن در ماه یا زمان مناسب سال مهم باشد. تجزیه و تحلیل Zillow نشان داد که لیست های شنبه بیشترین بازدید را در هفته اول حضور در بازار در 12 منطقه مترو دارند. جمعه همچنین روز خوبی برای لیست کردن است ، در حالی که سه شنبه بدترین روز برای این کار است. وقتی کره چشم در یک لیست به طور مستقیم نشان می دهد که چه تعداد از مردم برای خرید خانه ابراز علاقه می کنند ، مطمئن شوید که یک لیست حتی الامکان مهم است.

اگر نمی توانید صبر کنید تا خانه خود را بنویسید کارهای زیادی برای انجام وجود ندارد ، اما اگر می توانید این کار را انجام دهید ، تا اواخر بهار صبر کنید یا تحقیق کنید تا بهترین زمان فروش خانه در منطقه خود را پیدا کنید - این می تواند واقعاً نتیجه بده

مربوط: هزینه های پنهان فروش خانه