با تشکر از a راکت کردن بازار املاک و مستغلات ارزش خانه شما در حال حاضر بیشتر از قبل است. اما آیا بیمه خانه شما به سرعت انجام می شود؟

برای صاحبان خانه، اکنون زمان بسیار خوبی است بازسازی یا اضافه کردن ، از آنجایی که احتمال وجود دارد که بازار از سرمایه گذاری که در خانه خود انجام می دهید پشتیبانی کند. اما فرآیند بازسازی مستلزم خطراتی است که ممکن است تحت پوشش بیمه خانه شما باشد یا نباشد.

در اینجا دلیل و نحوه به روز رسانی پوشش بیمه خانه خود را در اینجا آورده ایم تا بدانید در صورت خراب شدن شرایط تحت پوشش قرار می گیرید.

یک بررسی سالانه بیمه خانه انجام دهید.

حامیان مصرف کننده و شرکت های بیمه بر روی یک چیز توافق دارند: مهم است که سالانه خود را شروع کنید بیمه خانه بررسی از ابتدا به همان اندازه که وسوسه انگیز است که فقط خط مشی موجود خود را به روز کنید، عوامل خطر سریعتر از همیشه در حال تغییر هستند.

بله، خانه شما ارزش بیشتری دارد. اما ارزش فعلی بازار خانه را با ارزش جایگزینی که بیمه پوشش می دهد اشتباه نگیرید. به عبارت دیگر: به آخرین تخمین Zillow از ارزش بازار خانه خود برای تعیین میزان پوشش مورد نیاز خود اعتماد نکنید. شما نمی توانید فقط هزینه بازسازی را به ارزش قبلی خانه خود اضافه کنید و این مبلغی است که باید آن را بیمه کنید.

به همین دلیل است: بیمه هزینه تعویض یا تعمیر خانه در همان نقطه را پوشش می دهد ... نه هزینه خرید خانه جدید در زمین خود را. حتی اگر خانه شما سوخت، زمین همچنان آنجا بود. به همین دلیل است که ارزش های بازار کمتر از آنچه که فکر می کنید مرتبط هستند.

عامل کلیدی این است که هزینه تعویض یا بازسازی خانه شما در همان جایی که هست چقدر است. در آن نقطه، شما خوش شانس هستید. برای تخمین هزینه‌های هر فوت مربع، بازسازی خانه‌تان در همان جایی که هست، هزینه‌های فعلی و ساخت‌وساز محلی را تحقیق کنید. را انجمن ملی خانه سازان این ها را دنبال می کند و مکان خوبی برای شروع تحقیقات شما است.

آنگی اوربان، معاون بیمه اموال شخصی در شرکت بیمه Travelers، می‌گوید: همانطور که کل وضعیت را مرور می‌کنید، حتماً هر گونه پیشرفت و اضافاتی را که اخیراً در خانه ایجاد کرده‌اید بررسی کنید.

اوربان می‌گوید: «اگر پیشرفت‌های قابل‌توجهی انجام داده‌اید، مانند تکمیل یک زیرزمین یا گسترش فضای ... این نوع تغییرات ممکن است به افزایش محدودیت‌های پوشش شما نیاز داشته باشد. اگر سوله، استخر یا گاراژ مجزا اضافه کرده‌اید، حتماً به ساختارهای دیگر در ملک خود فکر کنید. و فراموش نکنید که هزینه مبلمان، فرش یا آثار هنری جدیدی را که اکنون در فضای تازه یا گسترش یافته شما هستند، درج کنید.

بیمه خانه خود را هنگام بازسازی به روز کنید.

ابتدا، در مورد پوشش بیمه ای با پیمانکار خود صحبت کنید، زیرا نحوه مدیریت پروژه مستقیماً بر چیزهایی که در این فرآیند باید از دست بدهید تأثیر می گذارد.

و به یاد داشته باشید: این روزهای تاخیر افسانه ای زنجیره تامین . پیمانکار شما می خواهد موادی را که در دسترس هستند بخرد - و از شما انتظار می رود که فضایی را برای نگهداری کابینت ها، لوازم خانگی، چوب و ورق بسازید یا اجاره کنید. اگر مواد را در گاراژ خود ذخیره کنید، ممکن است به سرقت بروند. مواد ذخیره شده در زیرزمین شما ممکن است تحت تأثیر کپک یا آسیب آب قرار گیرند. از قبل از نماینده بیمه خود در مورد اضافه شدن موقت به بیمه نامه خود که سرقت یا گم شدن مواد را پوشش می دهد، سوال کنید.

از پیمانکار خود در مورد پوشش خود برای آسیب های آتش سوزی، شیمیایی و آب بپرسید، به خصوص اگر پروژه به فرآیندهای پرخطری مانند پاک کردن رنگ با تفنگ حرارتی نیاز دارد. با نماینده بیمه خود در مورد اینکه آیا این فرآیند نیاز به افزایش موقت پوشش را القا می کند یا خیر مشورت کنید. و تأیید کنید که خط‌مشی موجود شما صدمات وارده به کارگران یا بازدیدکنندگان را پوشش می‌دهد - برای مثال، اگر یک تحویل‌دهنده روی میخ پیاده‌روی شما قدم بزند، چه اتفاقی می‌افتد؟

در نهایت، پس از اتمام پروژه، نحوه به روز رسانی خط مشی خود را برای محافظت از خانه ای که اکنون با ارزش تر شده است، مرور کنید.

وقتی اعداد را خرد کردید، سؤالات بیشتری بپرسید و سوابق خود را نگه دارید.

امی باخ، وکیلی که 30 سال پیش United Policyholders، یک سازمان غیرانتفاعی مدافع مصرف‌کننده را راه‌اندازی کرد، اکنون که ایده خوبی درباره میزان پوشش بیمه‌نامه‌تان دارید، بیمه‌نامه خود را مستقیماً با شرکت بیمه بررسی کنید، نه با نماینده.

او می‌گوید: «به تعریف شرکت از «پوشش کامل» تکیه نکنید. دریابید که دقیقاً چه چیزی تحت پوشش قرار می گیرد و هنجار فعلی شرکت برای فرانشیزهای بیمه صاحب خانه. باخ گفت: بسیاری از بیمه‌گران فرانشیزها را افزایش می‌دهند و اغلب مشتریان را راهنمایی می‌کنند که فرانشیز را انتخاب کنند که «مقرون‌به‌صرفه» باشد. او می‌گوید: «مطمئن شوید که فرانشیز واقعاً مقرون به صرفه است، مانند 5000 دلار - نه 20 درصد ارزش خانه.

و او تاکید می کند، تمام جنبه های ارتباطات خود را با بیمه گر خود مستند کنید. حداقل، می توانید از شواهد برای همکاری با نماینده بیمه خود برای یافتن بیمه نامه ای استفاده کنید که به بهترین وجه مطابق با نیازهای شما باشد. در بدترین حالت، اگر ادعایی را مطرح می‌کنید، می‌توانید از اسناد برای عقب نشینی استفاده کنید تا متوجه شوید که این خط‌مشی کمتر از آنچه فکر می‌کردید پوشش می‌دهد.

باخ می گوید: «کسی که بهترین مستندات را داشته باشد برنده می شود.

مطمئن شوید که بیمه خانه شما موارد اضطراری را پوشش می دهد.

در نهایت، درک خود را از خطراتی که ممکن است به خانه شما آسیب برساند یا ویران کند، به روز کنید. آتش‌سوزی‌های جنگلی، سیل‌ها و گردبادها رویدادهای کابوس‌آمیزی هستند که می‌توانند خانه و هر چیزی را که در آن است از بین ببرند. تغییر آب و هوا دستورالعمل‌های همیشه در حال تغییر را برای مدیریت ریسک هدایت می‌کند، به این معنی که شما به آخرین اطلاعات برای خطرات پیش روی خانه‌تان و نحوه ایجاد بهترین پوشش نیاز دارید.

پوشش سیل مایک بری، سخنگوی مؤسسه اطلاعات بیمه می گوید: به سرعت در حال تغییر است. از اینکه وام دهنده وام مسکن شما را ملزم به داشتن بیمه سیل می کند یا خیر، توجه نکنید: خسارت آب به دشت های سیلابی محدود نیست. بری می‌گوید: پشتیبان‌های تخلیه و فاضلاب، نشتی سقف، و شکستگی لوله‌کشی همگی می‌توانند باعث آسیب آب شوند. او می افزاید، و 90 درصد از بلایای آب و هوایی شامل برخی از جنبه های سیل نیز می شود.

شما می توانید یک نمای کلی سریع از آب و هوا، خطرات سیل و باد برای خانه خود در اینجا دریافت کنید FreeHomeRisk . یک گزارش سفارشی انواع بلایا را نشان می‌دهد که احتمالاً آدرس شما را تحت تأثیر قرار می‌دهند، از خشکسالی گرفته تا سیل گرفته تا زلزله‌های ناشی از شکستگی. ماشین حساب ریسک توسط موسسه اطلاعات بیمه ارائه شده است.