حدود 11 میلیون خانه - یعنی بیش از یک در پنج خانه - در زیر آب قرار دارند ، به این معنی که مالک بیش از آنچه که ملک ارزش دارد ، به وام خود بدهکار است. برای کمک به این شهروندان درگیر ، دولت ایالات متحده و پنج بانک بزرگ کشور اخیراً 26 میلیارد دلار برای وام رهنی اعلام کردند. بنابراین آیا چیزی در آن برای شما وجود دارد؟ این چیزی است که ما تاکنون می دانیم.
چه کسی کمک می گیرد ، و چه چیزی دریافت می کند؟ این شهرک می گوید که تخمین می زند 1.5 میلیون صاحب خانه مسکونی باشد. (در حال حاضر مشخص نشده است که خانه شما باید چقدر در زیر آب باشد تا بتوانید واجد شرایط باشید.) حداقل 17 میلیارد دلار از بودجه کمک ، که توسط بانک ها ارائه می شود ، به صورت یک کاهش عمده تا 20 هزار دلار یا به وام گیرندگان توزیع می شود. استن همفریس ، اقتصاددان ارشد ، می گوید: یک سرمایه گذاری مجدد که منجر به کاهش نرخ بهره می شود Zillow.com ، یک وب سایت املاک و مستغلات. حدود 750،000 نفر دیگر که از سال 2008 تا 2011 خانه های آنها به طور نامناسب توقیف شده بود ، به طور متوسط 1500 تا 2000 دلار پرداخت نقدی دریافت می کنند.
آیا هر دارنده وام مسکن واجد شرایط است؟ متأسفانه ، اگر وام شما متعلق به هر یک از غول های رهنی تحت کنترل دولت ، فردی مک یا Fannie Mae باشد ، شرایط لازم را ندارید. این توافق فقط در مورد وامهای خصوصی است که توسط بانکهای آمریکا ، جی پی مورگان چیس ، سیتی گروپ ، ولز فارگو یا آلی فایننشال صادر می شود. همفرز می گوید که نه وام دهنده وام دیگر نیز به مرور زمان به این توافق نامه خواهند پیوست. برای جزئیات بیشتر ، به NationalMortgageSettlement.com .
چه زمانی کمک در دسترس خواهد بود؟ صاحبان خانه باید صبور باشند. كیت گومبینگر ، معاون رئیس جمهور می گوید ، بانك ها باید طی سه سال آینده این عمل را انجام دهند یا مجازات هایی را تجربه كنند ، اما روند طولانی است: شناسایی وام گیرندگان واجد شرایط حداقل شش تا نه ماه طول خواهد کشید. HSH.com ، یک وب سایت اطلاعات رهن.
چگونه این تخفیف در رهن را دریافت می کنید؟ اگر شرایط را برآورده کنید ، وام دهنده شما در تماس خواهد بود. فکر می کنید واجد شرایط کمک می شوید؟ گامبینگر می گوید ، با وام دهنده خود تماس بگیرید تا ببینید آیا آنها اطلاعاتی دارند یا خیر و شروع به جمع آوری مدارک مورد نیاز - از جمله فیش حقوقی ، اظهارنامه مالیاتی و دارایی ها - برای تسریع در مراحل انجام این کار کنید.
