پیش پرداخت در یک خانه ممکن است بیشترین مبلغی باشد که بسیاری از مردم در یک زمان خرج می کنند. هر چند که به نظر می رسد پیش پرداخت می تواند بر اساس موقعیت و قیمت خانه متفاوت باشد.

سایت املاک و مستغلات زیلو از 3000 خریدار مسکن در سراسر کشور نظرسنجی کرده است تا در جستجوی متوسط ​​پیش پرداخت در یک خانه کار کند و به طور شگفت انگیزی ، قیمت آن کمتر از آن است که تصور می شود. 20 درصد قیمت خرید یک خانه مدتهاست که ایده آل برای پیش پرداخت در نظر گرفته می شود ، زیرا می تواند به صاحبان خانه کمک کند که ماهانه وام های رهنی را پرداخت کنند و نیاز به بیمه رهن خصوصی را از بین ببرند ، که به این مبلغ وام مسکن نیز می افزاید.

مربوط: چگونه زودتر وام خود را پرداخت کنیم

این بررسی نشان می دهد که کمتر از نیمی از خریداران مسکن 20 درصد را کنار گذاشته اند. در سراسر ایالات متحده ، 43.2 درصد از خریداران مسکن ، پیش پرداخت معمول یک خانه 20 درصدی را پرداخت می کنند.

در حالی که اکثریت هنوز به این معیار پیش پرداخت می رسند ، بیش از نیمی از خریداران مسکن در حال پرداخت وام مسکن ماهانه بیشتر از مبلغ پرداختی در صورت پرداخت پیش پرداخت 20 درصدی هستند. نظرسنجی Zillow نشان می دهد که 27.7 درصد از خریداران مسکن بین 6 تا 19 درصد سرمایه گذاری می کنند ، در حالی که 24.2 درصد با پرداخت 5 درصد یا کمتر پیش پرداخت می کنند.

پس انداز برای آن 20 درصد پیش پرداخت در یک خانه می تواند بسیار بیشتر از زمانی که پس انداز برای یک پیش پرداخت پایین تر طول می کشد - برخی از وام دهندگان وام های معمولی با پیش پرداخت های 3 درصدی را ارائه می دهند - و پرداخت وام بالاتر نیز دارند. قیمت لیست متوسط خانه در ایالات متحده 289،000 $ است. پیش پرداخت 20 درصد برای آن خانه متوسط ​​57800 دلار خواهد بود - مبلغ کمی ، حتی بدون احتساب هزینه های پنهان مالکیت خانه. و مسلماً خانه های گران تر (و خانه هایی که در مناطق مترو پرهزینه هستند) قیمت بالاتری خواهند داشت و به پیش پرداخت بالاتری نیز نیاز دارند.

مربوط: 6 شماره مالی که هر زن باید بداند

گتی ایماژ

پس متوسط ​​خریدار خانه چگونه برای پیش پرداخت یک خانه پرداخت می کند؟

داده های گزارش Zillow Group Consumer Housing Housing Trends 2018 نشان می دهد که 70 درصد خریداران از حداقل پس انداز برای پیش پرداخت خود استفاده کرده اند. پول حاصل از فروش یک خانه قبلی همچنین به 39.1 درصد از خریداران کمک کرد تا پیش پرداخت خود را تأمین کنند - خبر خوب برای هر کس با اندازه یا کاهش اندازه ، اما برای خریداران اولین بار در خانه چندان مفید نیست. 30.1 درصد خریداران مسکن از هدیه ای که از طرف خانواده یا یکی از دوستانشان برای پرداخت خانه تهیه شده بود ، استفاده کردند و 3/26 درصد نیز از درآمد حاصل از سرمایه گذاری یا سهام استفاده کردند. وام از طرف یکی از اعضای خانواده یا دوست به 26.4 درصد خریداران کمک کرد و 26.7 درصد از پس انداز بازنشستگی خود استفاده کردند.

اگر آن پیش پرداخت 20 درصدی دلهره آور به نظر می رسد ، به یاد داشته باشید: طبق این داده ها ، تعداد زیادی از خریداران مسکن به تنهایی برای پرداخت پیش پرداخت در یک خانه پرداخت نمی کنند. آنها حداقل به یک منبع مالی بیش از پس انداز و درآمد خود اعتماد می کنند. نداشتن این منابع - مانند خانواده یا دوستان مایل و قادر به ارائه هدایای مالی یا وام - پس انداز برای پیش پرداخت را با توجه به زمان ، وقف و شرایط مناسب ، دشوارتر می کند ، اما لزوما غیرممکن نیست.