خرید خانه یک معامله بزرگ است به همین دلیل است که شما باید همه تلاش خود را برای محافظت از آن در برابر حوادث احتمالی (با تشکر ، بیمه صاحبان خانه!) و ساییدگی و پارگی اجتناب ناپذیر ، مانند واشر / خشک کن یا خراب شدن لوازم آشپزخانه ، انجام دهید. آن مواردی است که ضمانت نامه خانه به کار می رود - به ویژه برای صاحبان خانه های اولین بار. زمان تجزیه این برنامه حفاظت ویژه ، چه زمان ، چرا و چه مقدار است.
ضمانت نامه خانگی چگونه کار می کند
ضمانت نامه منزل یا طرح حفاظت از منزل با بیمه صاحبان خانه متفاوت است (که در اصل هزینه های ناشی از آسیب دیدگی تصادفی که در بیمه نامه شما قرار دارد را جبران می کند). برای دریافت وام مسکن اغلب بیمه خانه لازم است ، در حالی که ضمانت نامه خانه معمولاً خرید داوطلبانه است.
'برنامه های حفاظت از خانه را می توان نوعی از & amp ؛ ضمانت نامه طولانی مدت & apos؛ که می تواند تعمیر و یا تعویض لوازم و سیستم های خاص در خانه شما را پوشش دهد ، 'می گوید: جن هورنر ، یک مشاور با RE / MAX Masters. 'اگر دستگاه یا سیستم تحت پوشش خراب شود ، می تواند باعث صرفه جویی در هزینه شود.' بسته به برنامه سیاست شما ، می تواند لوله کشی ، سیستم تهویه مطبوع ، لوازم آشپزخانه گران قیمت (فکر کنید اجاق گاز ، اجاق گاز ، یخچال) ، استخرها و سیستم های الکتریکی را پوشش می دهد - به چند مورد.
اگر شما یک طرح حفاظت از خانه خریداری کرده اید ، تنها کاری که باید انجام دهید این است که در مواردی که نیاز به تعمیر یا تعویض چیزی دارد ، به شرکت گارانتی خود ادعا کنید (به عنوان مثال ، اگر یخچال شما دیگر کار نکند). از آنجا ، شرکت گارانتی مراقبت از تماس با یک شخص سرویس دهنده را از یک شبکه آزمایش شده از طرفداران حرفه ای انجام می دهد. اگر مشكل ، مانند یخچال منقطع ، تحت پوشش خط مشی شما باشد ، پیمانكار قرار ملاقات را ترتیب می دهد تا بیاید و آن را تعمیر كند. شما هزینه تماس خدمات را پرداخت می کنید (معمولاً حدود 75 دلار) ، در حالی که شرکت گارانتی بقیه برگه را برمی دارد. اگر یخچال شما بیش از تنظیم نیاز داشته باشد چه اتفاقی می افتد؟ هورنر می گوید: 'شرکت برای جایگزینی آن هزینه خواهد کرد - [تا زمانی که در گزارش بازرسی از خانه خریدار' به عنوان نقص ذکر نشده باشد.
مربوط: بله ، حتی اگر مکان شما کوچک و ارزان باشد به بیمه اجاره کنندگان نیاز دارید
نحوه و زمان خرید ضمانت نامه منزل
شرایط سیاست ضمانت اولیه خانه به طور معمول برای اولین سال حضور در خانه جدید شما به مدت 12 ماه اجرا می شود. هورنر می گوید: 'در هنگام مذاکره در مورد قرارداد خرید املاک و مستغلات می توان درخواست طرح حمایت را داد. 'این غیر معمول نیست که خریدار مسکن درخواست کند که فروشنده یک سال ضمانت خانه یا یک طرح محافظت از طرف فروشنده را به عنوان بخشی از پیشنهاد خود در نظر بگیرد.'
مربوط: 3 بار قطعاً باید بیمه اضافی را بخرید - و چند بار می توانید از آن صرف نظر کنید
ضمانت خانه هزینه و پوشش
همانند بیمه ، بیمه نامه های طرح حمایت نیز متفاوت است. قبل از رسمی شدن هر کاری مطمئن شوید که دقیقاً چه مواردی را پوشش داده اید. بگذارید بگوییم شما یک وان آب گرم دارید - سیاست گارانتی فقط ممکن است سیستم ها و وسایل اساسی را پوشش دهد ، در حالی که این وان آب گرم به عنوان یک مورد اضافی در نظر گرفته می شود که شما به عنوان یک افزودنی نیاز به خرید دارید. حق بیمه بسته به نوع شرکت و سطح پوشش نیز متفاوت است. آیا شما در حال خرید خانه یا کانکس هستید؟ چند فوت مربع - یا موارد خاص - به پوشش نیاز دارند؟ هورنر می گوید: 'برنامه های اساسی می تواند تا 350 دلار برای هر سیاست باشد در حالی که برنامه های جامع تر برای خانه های بزرگتر می توانند تا 1000 دلار برای یک برنامه سالانه'.
چند اخطار گارانتی خانگی
این که آیا برخی از طرح های حفاظت از منزل ارزش گرفتن را دارند یا نه ، به شرایط بستگی دارد. این امر باعث ایجاد آرامش خاطر می شود و نگرانی در مورد تعمیرات تصادفی ، گران قیمت یا تعویض آن ندارید ، اما اشکالات احتمالی قابل تأمل وجود دارد. از آنجا که شما به شرکت گارانتی وابسته هستید ، نمی توانید در مورد شخص سرویس دهنده ، برنامه ، یا در وهله اول جایگزینی را دریافت کنید یا نه. ممکن است شرکت گارانتی فقط یک راه حل سریع ارائه دهد که فقط طول عمر ضمانت را حفظ کند. قبل از موافقت با برنامه ضمانت منزل ، برای اینکه به خودتان بگویید ، درخواست کنید لیستی از کارگران خدمات ، هزینه های تخمینی خدمات و زمانهای عادی چرخش آنها را ببینید.
